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Maison à vendre
3 pièces • Royan

  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2374847f-ecc2-4b0a-a013-34f3ae818e4c

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 78 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 418 m²

  • Séjour 41,27 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Charmante MAISON de PLAIN-PIED au calme. ROYAN – Secteur résidentiel proche des commodités.
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison contemporaine de 2010 séduit par sa proximité immédiate des commerces.
Elle se compose de plain-pied : entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé de 418 m², exposé plein sud, avec terrasse et piscine, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Contactez nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (300 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 83 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 83 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 660 € et 940 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante villa à Royan, gérée par l'Agence De La Plage. La propriété dispose d'une piscine turquoise bordée d'une terrasse en pierre. On remarque une architecture de plain-pied avec de larges ouvertures vitrées et un espace extérieur couvert, agrémenté de végétation luxuriante. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et ensoleillé.

Maison à vendre - 3 pièces •

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un accès direct à l'extérieur. La pièce est meublée simplement avec un lit, un bureau et des fauteuils. La vue donne sur un jardin avec une piscine. Ce bien immobilier est situé à Royan et est géré par l'Agence De La Plage.
  • Cette photo présente une chambre à coucher moderne avec un lit escamotable intégré dans une armoire murale. On y trouve également un fauteuil rouge vif et une table basse design. L'espace est lumineux grâce à une grande fenêtre. Ce bien immobilier, situé à Royan, est géré par l'Agence De La Plage.
  • Cette photo présente une propriété lumineuse avec un accès direct à un jardin luxuriant agrémenté d'une piscine. L'intérieur, visible à travers la baie vitrée, suggère un espace de vie moderne et bien aménagé. Ce bien immobilier est idéalement situé à Royan et est géré par l'Agence De La Plage.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un lit double, agrémentée de coussins décoratifs. Une étagère murale offre un espace de rangement pratique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre donnant sur l'extérieur. Ce bien immobilier est idéalement situé à Royan et est géré par l'Agence De La Plage.
  • Cette salle de bain moderne, située à Royan et gérée par l'Agence De La Plage, présente une douche à l'italienne avec des accents bleus. Un lavabo sur un comptoir sombre offre un espace fonctionnel, complété par des étagères murales pour le rangement. Des rideaux turquoise dissimulent des espaces de rangement supplémentaires sous le lavabo.
  • Cette photo présente une charmante propriété située à Royan, gérée par l'Agence De La Plage. La maison, entourée d'une végétation luxuriante, offre un cadre paisible et verdoyant. On aperçoit une pelouse bien entretenue, des arbustes et un arbre imposant au premier plan. L'architecture de la maison est simple et élégante, avec une terrasse couverte visible sur le côté gauche.
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    Cette photo présente une charmante villa à Royan, gérée par l'Agence De La Plage. La propriété dispose d'une piscine turquoise bordée d'une terrasse en pierre. On remarque une architecture de plain-pied avec de larges ouvertures vitrées et un espace extérieur couvert, agrémenté de végétation luxuriante. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et ensoleillé.

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9 Boulevard Cote De Beauté
17640 Vaux Sur Mer

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