Maison à vendre
3 pièces • 93 m2 Saint-Brevin-les-Pins

  • Bon état

354 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (337 142€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 24351043-c560-4188-b46a-6869f1a78bf2

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 93 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 362 m²

  • Séjour 41,60 m²


Intérieur

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

A 50 m de la mer, Maison de plain pied - 2 chambres - Terrasse - Jardin. A 50 m de l'Océan, charmante maison atypique de 92 m² offrant une vraie vie de plain pied avec un séjour - salon , une cuisine, 2 chambres (dont une avec mezzanine), une salle d'eau, wc indépendants.
Cette maison dispose d'un agréable jardin fleuri, ainsi qu'une terrasse, le tout à l'abri des regards.
Sur la parcelle, une place de parking avec un carport, et un abri de jardin.
Maison très agréable pour profiter en toute quiétude du bord de mer!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (337 142€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 406 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 406 13
Émissions GES C 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2470 € et 3390 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une plage de sable avec des pieux en bois dans l\'eau. Le ciel est bleu avec quelques nuages et le soleil brille, créant un reflet sur la mer. La scène est paisible et naturelle.
Azur 44 Immobilier - Saint-Brevin-les-Pins

Maison à vendre - 3 pièces • 93 m2

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Azur 44 Immobilier

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  • Vente de neuf
75 Avenue Du Général De Gaulle
44380 Pornichet

02 40 61 83 38

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-saint-brevin-les-pins-44250-24351043-c560-4188-b46a-6869f1a78bf2/ 0 5 94 avis clients

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  • Cette photo présente une plage de sable avec des pieux en bois dans l\'eau. Le ciel est bleu avec quelques nuages et le soleil brille, créant un reflet sur la mer. La scène est paisible et naturelle.
Azur 44 Immobilier - Saint-Brevin-les-Pins
  • Cet intérieur présente une décoration éclectique avec une bibliothèque, des portes de placard blanches, un tapis circulaire et une plante d'intérieur rouge. L'espace semble aménagé de manière fonctionnelle et personnalisée.
Azur 44 Immobilier - Saint-Brevin-les-Pins
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace de vie agréable et pratique. Idéale pour les amateurs de cuisine.
Azur 44 Immobilier - Saint-Brevin-les-Pins
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et moderne, dotée d'une grande table dressée et de larges baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est agrémenté d'une décoration soignée et de rangements pratiques.
Azur 44 Immobilier - Saint-Brevin-les-Pins
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et spacieuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises assorties. La pièce est décorée avec soin, incluant une armoire vitrée, des plantes vertes et un poêle moderne, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Azur 44 Immobilier - Saint-Brevin-les-Pins
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec deux canapés, une table basse moderne et une décoration éclectique. Les touches de couleur et les plantes apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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  • Cette chambre présente un lit confortable, une commode et une armoire. La décoration murale rouge et violette ajoute une touche de couleur. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre.
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  • Cette salle de bain présente un design audacieux avec des motifs graphiques sur le plan de travail et le carrelage. Elle comprend une douche vitrée, un lavabo noir profond et des éléments décoratifs éclectiques, offrant un espace unique et personnalisé.
Azur 44 Immobilier - Saint-Brevin-les-Pins
  • Cette photo présente une allée pavée menant à une maison, bordée par une végétation luxuriante et un cabanon en bois. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle.
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  • Cette photo présente un abri de voiture couvert, avec une structure métallique et un toit translucide, idéal pour protéger un véhicule des intempéries. L'allée environnante est bordée de végétation, offrant un cadre naturel.
Azur 44 Immobilier - Saint-Brevin-les-Pins
  • Cette propriété dispose d'une terrasse en bois spacieuse et de deux zones de jardin, idéales pour la détente et les réceptions en extérieur. La maison présente une architecture moderne avec des touches de bois, offrant un cadre de vie attrayant.
Azur 44 Immobilier - Saint-Brevin-les-Pins
  • Cette photo présente un espace extérieur pavé menant à une extension de maison avec de grandes baies vitrées. La propriété dispose également d'un petit cabanon et d'une végétation environnante, offrant un cadre de vie agréable.
Azur 44 Immobilier - Saint-Brevin-les-Pins
  • Cette propriété présente une allée pavée menant à une maison moderne avec de grandes fenêtres. L'architecture s'intègre harmonieusement à un environnement boisé, offrant un cadre de vie paisible et élégant.
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  • Cette photo présente un chemin de promenade longeant la côte, avec des bancs invitant à la détente. En arrière-plan, un pont imposant se dresse au-dessus de l'eau, offrant un paysage pittoresque. La végétation environnante ajoute une touche naturelle à la scène.
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    Cette photo présente une plage de sable avec des pieux en bois dans l\'eau. Le ciel est bleu avec quelques nuages et le soleil brille, créant un reflet sur la mer. La scène est paisible et naturelle.
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