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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • 80 m2 Saint-Crépin

  • À rénover

107 000 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6531276d-d593-43b6-941e-7eb67714b6cc

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 235 m²

  • Séjour 21 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Saint Crépin. En exclusivité, dans votre agence ORPI Agence du Marché Surgères!!! A 15 min de Surgères et de sa gare SNCF, Saint-Jean d'Angély, Tonnay-Charente et 30 min de la Côte, dans un village avec école et ramassage scolaire, venez découvrir cette maison charentaise de 80 M2 habitable. Elle comprend au RDC une cuisine de 15 M2, salon/séjour de 21 M2 avec insert, SDE de 8 M2, buanderie de 7 M2, à l'étage un palier, 2 chambres de 10 et 12 M2. Vous pouvez bénéficier de son extérieur avec son coin terrasse pour les journées ensoleillées!!! Quelques travaux sont à prévoir!!! Idéal primo accédant, maison secondaire, investissement locatif!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (100 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 524 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 524 17
Émissions GES C 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3052 € et 4130 € au 09/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison en pierre située à Saint-Crépin. La propriété, gérée par l'Agence Du Marché, arbore des volets en bois sombres et une architecture traditionnelle. L'extérieur est complété par un jardin verdoyant et un chemin d'accès. La façade en pierre claire confère à la maison un aspect rustique et chaleureux.

Maison à vendre - 3 pièces • 80 m2

107 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison en pierre située à Saint-Crépin. La propriété, gérée par l'Agence Du Marché, arbore des volets en bois sombres et une architecture traditionnelle. L'extérieur est complété par un jardin verdoyant et un chemin d'accès. La façade en pierre claire confère à la maison un aspect rustique et chaleureux.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Saint-Crépin, mis en vente par l'Agence Du Marché. La cuisine est équipée d'armoires vert vif, d'un four intégré et d'un micro-ondes. L'évier est en acier inoxydable et le plan de travail est clair. L'ensemble offre un espace fonctionnel et lumineux.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux avec un salon, une salle à manger et un escalier en bois. La pièce est lumineuse grâce à de grandes fenêtres et un éclairage artificiel. Le mobilier comprend une table à manger, des chaises et un canapé. Cette propriété est située à Saint-Crépin et est gérée par l'Agence Du Marché.
  • Cette photo présente un escalier en bois clair dans une propriété à Saint-Crépin, mise en vente par l'Agence Du Marché. L'escalier, avec ses balustres tournés et sa rampe blanche, mène à l'étage supérieur. Le mur adjacent est de couleur claire, et l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique.
  • Cette photo présente une chambre à coucher mansardée, décorée avec un lit double recouvert d'une couette colorée à motifs. Une table de chevet en bois se trouve à côté du lit. La pièce est éclairée par un plafonnier et bénéficie d'un sol clair. Ce bien est proposé à Saint-Crépin par l'Agence Du Marché.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Saint-Crépin, proposée par l'Agence Du Marché. La pièce est simple, avec un lit recouvert d'une couette colorée à motifs enfantins. Un rideau gris foncé sépare potentiellement l'espace. La porte en bois apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. L'éclairage semble naturel, venant probablement d'une fenêtre non visible.
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec un plancher en bois et des murs partiellement peints en rose et décorés de motifs floraux. Une fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle. Un radiateur est visible, ainsi qu'un objet bleu cylindrique et une poussette pliée. Ce bien immobilier, situé à Saint-Crépin, est géré par l'Agence Du Marché.
  • Cette photo présente une salle de bain à Saint-Crépin, gérée par l'Agence Du Marché. On y trouve un lavabo moderne avec un grand miroir, ainsi qu'une cabine de douche arrondie. La pièce est éclairée par une fenêtre et semble fonctionnelle, bien que nécessitant peut-être quelques rafraîchissements. L'ensemble est simple et pratique.
  • Cette photo présente un jardin extérieur d'une propriété à Saint-Crépin, géré par l'Agence Du Marché. Le jardin comprend une zone gazonnée, un chemin dallé, des murs en pierre et quelques arbres et arbustes. On y trouve également du mobilier de jardin, comme une table et des chaises. L'ensemble suggère un espace extérieur nécessitant un certain entretien.
  • Cette photo présente une charmante propriété à Saint-Crépin, mise en vente par l'Agence Du Marché. La maison en pierre, avec ses volets en bois sombres, dégage un style rustique. L'allée menant à la porte d'entrée est bordée de verdure, ajoutant une touche de nature à l'ensemble. Le ciel bleu en arrière-plan complète ce tableau immobilier pittoresque.
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    Cette photo présente une charmante maison en pierre située à Saint-Crépin. La propriété, gérée par l'Agence Du Marché, arbore des volets en bois sombres et une architecture traditionnelle. L'extérieur est complété par un jardin verdoyant et un chemin d'accès. La façade en pierre claire confère à la maison un aspect rustique et chaleureux.

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Agence Du Marché

3 Rue Bersot
17700 Surgeres

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