Maison à vendre
3 pièces • 96 m² Saint-Génis-des-Fontaines

Maison semi-mitoyenne
Parfait état

349 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 17195b3c-808a-4c4d-8ef8-86d22495aaa7

L'essentiel

3 pièces
Surface 96 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 447 m²

Intérieur

Climatisation
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison 3 faces rénovée avec un gros potentiel. Maison au fort potentiel ! En plus de ses prestations modernes, cette charmante maison 3 faces de 96 m² offre un espace aménageable, idéal pour créer un investissement locatif, un espace professionnel ou un logement indépendant.

Située en plein cœur du village de Saint-Génis-Des-Fontaines, dans un quartier calme et recherché, elle est édifiée sur un terrain arboré de 447 m² et a été entièrement rénovée avec goût.

Après quelques marches, découvrez un bel espace de vie de 46 m² comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir famille et amis.
La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses avec rangements, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé.

Côté confort : double vitrage PVC, moustiquaires sur toutes les fenêtres, volets roulants électriques (solaire), climatisation réversible dans chaque pièce et poêle à bois dans le salon, idéal en hiver.

L'espace de 96 m² situé au rez-de-chaussée de offre un énorme potentiel d’aménagement, d'une hauteur de 2,20m, il est possible de le transformer selon vos envies.

À l’extérieur, profitez d’un jardin verdoyant, d’une terrasse, d’un coin barbecue pour vos repas d’été et surtout d’une vue imprenable sur les Albères.
Stationnement intérieur et extérieur, raccordement au tout-à-l’égout et un puit est présent.

Une maison rare sur le marché, alliant prestations modernes, espaces généreux et cadre de vie exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 148 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

148 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

1 Toit 2 Suite Saleilles

Ce bien vous intéresse ?

Contactez vite l'agence pour le visiter !

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Message

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Protection de données

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces • 96 m²

349 000 €

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

1 Toit 2 Suite Saleilles

Achat
Vente
Location
Gérance locative
Viager

1 Avenue Du Clair Soleil
66280 Saleilles

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-saint-genis-des-fontaines-66740-17195b3c-808a-4c4d-8ef8-86d22495aaa7/ 0 5 201 avis clients

Prénom

Nom

E-mail

Email2

Numéro de téléphone

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?

Oui
Non

Message

Je souhaite recevoir les communications et informations, le cas échéant personnalisées, du réseau Orpi (Orpi France, agences, GIE) par email et/ou sms.

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre
3 pièces • 96 m² Saint-Génis-des-Fontaines

L'essentiel

Intérieur

Extérieur

L'avis de l'agent

Frais