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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Saint-Hilaire-la-Palud

  • Bon état

149 800 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0812cb1f-d99a-4099-8529-1ff2a78d3e03

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 73 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 375 m²

  • Séjour 42 m²

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. HAVRE DE PAIX ENTRE NIORT ET LA ROCHELLE – MAISON DE PLAIN-PIED PRÈS DE SAINT-HILAIRE-LA-PALUD ! Vous rêvez de calme et de verdure tout en restant idéalement connecté aux grands bassins d'emploi et d'attractivité ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied, moderne et fonctionnelle, nichée dans un hameau paisible tout près de Saint-Hilaire-la-Palud ! UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Accès rapide vers NIORT et LA ROCHELLE !Profitez du calme absolu de la campagne au quotidien, tout en accédant facilement aux axes routiers menant vers Niort (centre économique) et La Rochelle (mer, dynamisme et gares TGV). L'emplacement parfait pour concilier vie professionnelle et qualité de vie !
LES ATOUTS DE CE BIEN :️ Une pièce de vie spacieuse & lumineuse :
Grand espace séjour/salle à manger traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Idéal pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale ! Côté nuit deux chambres
Une salle d'eau moderne :
Grande douche , meuble vasque, sèche-serviette et WC intégré.
Garage & Annexes :
Un garage fermé idéal pour le stockage ou le bricolage. Côté jardin & extérieur :
Terrain clos avec espace et coin de verdure pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. LE PLUS : Aucun travaux à prévoir ! Aménagement moderne et confort garanti. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Contactez-nous Orpi Surgères Agence du marché dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 154 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Informations

  • Cette photo présente une maison mobile ou préfabriquée, avec une façade grise et des volets bleus. Une table et un barbecue sont installés sur une petite terrasse devant la maison, dans un environnement verdoyant. Agence Du Marché - Saint-Hilaire-la-Palud
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie ouvert avec coin cuisine équipé, salle à manger et coin salon. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Agence Du Marché - Saint-Hilaire-la-Palud
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et aéré, combinant un salon confortable avec une cuisine fonctionnelle. La salle à manger est idéalement placée au centre, créant une atmosphère accueillante et pratique pour la vie quotidienne. Agence Du Marché - Saint-Hilaire-la-Palud
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable et une salle à manger fonctionnelle. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et moderne. Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Agence Du Marché - Saint-Hilaire-la-Palud
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire et une table de chevet pratique. Les murs en lambris et le parquet créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéal pour un hébergement simple et fonctionnel. Agence Du Marché - Saint-Hilaire-la-Palud
  • Cette chambre dispose de deux lits simples, d'une armoire et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont recouverts de lambris et le sol est en parquet. La pièce est lumineuse et bien entretenue. Agence Du Marché - Saint-Hilaire-la-Palud
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche spacieuse, des toilettes, un lavabo et un radiateur sèche-serviettes. Les finitions soignées et le carrelage élégant créent une atmosphère apaisante et contemporaine. Agence Du Marché - Saint-Hilaire-la-Palud
  • Cette photo présente un espace de garage ou de stockage avec un sol carrelé, des murs en bois et une porte de garage blanche. Des étagères et des boîtes sont visibles, suggérant une utilisation comme zone de rangement. Agence Du Marché - Saint-Hilaire-la-Palud
  • Cette propriété dispose d'une cour arrière avec une clôture en bois, une pelouse et un espace extérieur invitant pour la détente. Agence Du Marché - Saint-Hilaire-la-Palud
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    Cette photo présente une maison mobile ou préfabriquée, avec une façade grise et des volets bleus. Une table et un barbecue sont installés sur une petite terrasse devant la maison, dans un environnement verdoyant. Agence Du Marché - Saint-Hilaire-la-Palud

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Agence Du Marché

3 Rue Bersot
17700 Surgeres

05 46 51 19 29

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