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Maison à vendre
3 pièces • Saint-Illide

  • Bon état

181 000 €

  • Honoraires : 3.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 93c75eee-a24a-46f4-908f-98a820f76aa5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 103 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 970 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

En vente, uniquement avec Orpi immoteck. Située à l’extrémité d’un petit lieu-dit, en bordure d’un chemin pédestre, cette maison traditionnelle réunit tous les codes de l’ancien : tommettes au sol, cheminée, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond.

La souillarde, aménagée et ouverte sur l’enclos, prolonge les espaces de vie vers l’extérieur où trône un magnifique sapin, apportant charme et authenticité à l’ensemble.

La pièce de vie séduit par son équilibre entre espace repas et coin cosy, propice aux moments de partage.

Côté nuit, vous découvrirez deux chambres aux volumes généreux, ainsi qu’une troisième toute petite mais plus intime et pleine de charme, aménagée dans l’ancien pigeonnier.

À l’extérieur, la terrasse s’ouvre naturellement sur le jardin, invitant à la détente et à une vie tournée vers la nature.

Vous n’aimez pas le calme ou le chant des oiseaux ? Alors ce bien n’est clairement pas fait pour vous…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.13 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 438 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 90 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique G 438 90
Émissions GES F 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4936 € et 6678 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de style unique offre un cadre pittoresque avec un jardin verdoyant et une terrasse accueillante. Idéale pour profiter des beaux jours, elle combine charme et potentiel. Immoteck - Saint-Illide

Maison à vendre - 3 pièces •

181 000 €

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Immoteck

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
16 Avenue Gambetta
15000 Aurillac

04 71 64 38 55

Voir le site de l'agence

4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-saint-illide-15310-93c75eee-a24a-46f4-908f-98a820f76aa5/ 0 5 63 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de style unique offre un cadre pittoresque avec un jardin verdoyant et une terrasse accueillante. Idéale pour profiter des beaux jours, elle combine charme et potentiel. Immoteck - Saint-Illide
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible. La maison principale, avec son architecture distinctive et son jardin soigné, invite à la détente et au bien-être. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Immoteck - Saint-Illide
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des jonquilles en fleurs, dominé par un grand conifère. La propriété offre un cadre naturel paisible, idéal pour la détente. Immoteck - Saint-Illide
  • Cette propriété de campagne présente une charmante maison avec un toit en tuiles, des volets en bois et un jardin verdoyant. Idéale pour une vie paisible à la campagne. Immoteck - Saint-Illide
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une maison de caractère et un vaste jardin verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, elle combine charme authentique et potentiel d\'aménagement. Immoteck - Saint-Illide
  • Ce salon rustique et chaleureux présente une grande cheminée en pierre, des poutres apparentes et un escalier en bois menant à l'étage. Le mobilier confortable et le tapis coloré invitent à la détente. Immoteck - Saint-Illide
  • Ce salon rustique et chaleureux, doté d'une cheminée imposante en pierre et de poutres apparentes, offre un cadre accueillant. Le mobilier confortable et le tapis décoratif complètent l'atmosphère conviviale de cette pièce. Immoteck - Saint-Illide
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux, dotés de poutres apparentes, de carrelage en terre cuite et de meubles rustiques. L'espace est lumineux et accueillant, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Immoteck - Saint-Illide
  • Cette salle à manger rustique présente des poutres apparentes, des murs en pierre et une grande table dressée. La lumière naturelle inonde la pièce par de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immoteck - Saint-Illide
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et rustique, dotée de poutres apparentes, d'une grande arche en pierre et d'un sol en terre cuite. L'ameublement comprend une table en bois avec des chaises, une armoire ancienne et une bibliothèque. Immoteck - Saint-Illide
  • Cette salle à manger rustique présente un plafond avec poutres apparentes, un escalier en bois, et une grande table dressée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à de larges portes-fenêtres. Immoteck - Saint-Illide
  • Cette photo présente une cuisine de campagne pittoresque avec des armoires grises, un évier en pierre et des poutres apparentes. La lumière naturelle inonde l'espace par les grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Immoteck - Saint-Illide
  • Cette photo présente une entrée de maison avec des murs rouge orangé, un fauteuil ancien, et des portes ouvertes sur d'autres pièces. Le sol est en parquet clair et le plafond est orné de poutres apparentes. Immoteck - Saint-Illide
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec trois lits, dont deux lits simples et un grand lit. Les poutres apparentes et les murs de couleur pêche créent une atmosphère chaleureuse et rustique. Une grande fenêtre apporte de la lumière naturelle. Immoteck - Saint-Illide
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière, offre un espace de couchage confortable avec un lit en fer forgé blanc. Les murs bleus et le lambris en bois créent une atmosphère chaleureuse, complétée par une coiffeuse et des meubles d'appoint. Immoteck - Saint-Illide
  • Cette salle de bain lumineuse et spacieuse, avec ses poutres apparentes et son carrelage blanc, offre une ambiance chaleureuse et élégante. La baignoire îlot et le double lavabo en marbre complètent ce tableau raffiné. Immoteck - Saint-Illide
  • Cette propriété de caractère présente une architecture authentique avec des éléments en pierre de taille et des toitures traditionnelles. L'intérieur lumineux et les extérieurs soignés invitent à la découverte d'un lieu empreint d'histoire et de charme. Immoteck - Saint-Illide
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    Cette propriété de style unique offre un cadre pittoresque avec un jardin verdoyant et une terrasse accueillante. Idéale pour profiter des beaux jours, elle combine charme et potentiel. Immoteck - Saint-Illide

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