Maison à vendre
3 pièces • 85,71 m2 Saint-Jean-d'Angély

  • Maison de ville
  • Neuf

189 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7d906376-a024-4a10-a836-674601e3eb75

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77,51 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 150 m²

  • Séjour 16,38 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de charme avec jardin – Centre de Saint-Jean-d’Angély

Idéalement située en plein centre de Saint‑Jean‑d’Angély, à deux pas des écoles et des commodités, cette maison mitoyenne saura vous séduire par son emplacement pratique et son authenticité.

Construite en 1945 et bien entretenue, elle offre 77,51 m² habitables comprenant :

2 chambres confortables

Une agréable pièce de vie lumineuse

Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, parfait pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux.

La maison est raccordée au tout-à-l’égout et constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Emplacement recherché – centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied.

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 225 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 225 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1360 € et 1880 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété présente une façade blanche avec des volets bleus. Un jardin verdoyant borde une allée de gravier menant à une porte vitrée. L'ensemble dégage une impression de calme et de propreté. 
Agence BP Immo - Saint-Jean-d'Angély

Maison à vendre - 3 pièces • 85,71 m2

189 000 €

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Agence BP Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
68 Avenue André Malraux
17250 Pont L'abbe D'arnoult

05 46 97 14 17

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-saint-jean-d-angely-17400-7d906376-a024-4a10-a836-674601e3eb75/ 0 5 122 avis clients

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  • Cette photo présente un escalier en bois clair, élément central d'un intérieur. La conception ouverte favorise la luminosité. Les poutres apparentes au plafond ajoutent du cachet à l'espace. L'ensemble suggère un environnement chaleureux et accueillant.
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  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier. On y voit une cuisine équipée avec des meubles blancs et un escalier en bois menant à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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