Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Saint-Léonard

Détachée / individuelle
Bon état

120 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 652a1c2c-12d7-4a4c-bb44-3e8598602f89

L'essentiel

3 pièces
Surface 100 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 3 000 m²

Intérieur

Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI GPE Anould vous propose en EXCLUSIVITE

Vivez au rythme de la nature dans les Vosges !

À Saint-Léonard, charmant village niché au cœur d'un environnement préservé, découvrez cette agréable maison de 80 m² implantée sur un vaste terrain d'environ 3 000 m², véritable écrin de verdure pour les amoureux de calme et de grands espaces.

Situation idéale :
À seulement 15 minutes de Gérardmer et de son célèbre lac
À 20 minutes des crêtes vosgiennes et de leurs panoramas exceptionnels
À 20 minutes de Saint-Dié-des-Vosges
Un emplacement privilégié pour les passionnés de randonnée , de VTT , de nature et de montagne.

Dès l'entrée, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse et authentique de cette maison offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien.
Elle se compose de :

Un salon-séjour lumineux, propice aux moments de convivialité
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint
Une salle d'eau
Un WC indépendant

Côté annexes et extérieurs :
Parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
? Cave en terre battue
Terrain de 3 000 m² offrant de multiples possibilités : jardin, potager, espace détente ou projets de loisirs en plein air.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville ainsi que d'un ballon d'eau chaude de 100 litres.

Ici, chaque saison révèle un nouveau paysage. Entre forêts, sentiers et montagnes, cette propriété séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale au vert que ceux recherchant un pied-à-terre au cœur des Vosges.

Un cadre de vie rare où nature, tranquillité et qualité de vie se rencontrent.
Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur quotidien dans cet environnement privilégié.

Une opportunité à ne pas manquer !
Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire…

Une visite s’impose !
ORPI ANOULD – 03.29.420.420
Quentin CARRE – 06 02 04 39 06 Agent Commercial (RSAC 993 673 599)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 458 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D 49 kgeqCO2/m².an
E
F
G

458 49

49

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3560 € et 4880 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

GPE Anould

03 29 42 04 20

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

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37 rue de Saint Die
88650 Anould

03 29 42 04 20

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4.5 https://www.orpi.com/gpe/ 0 5 146 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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