• Prix revisité

Maison à vendre
3 pièces • 75 m2 Saint-Martin-de-Valgalgues

  • Bon état

148 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5f695916-db4d-4250-9208-c905bcf931e5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 100 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau


Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

MAISON ESPRIT LOFT. À seulement 10 minutes du centre d’Alès, sur la commune prisée de Saint-Martin-de-Valgalgues, venez découvrir cette superbe maison esprit loft alliant volumes, luminosité et confort moderne.

D’une surface de 100 m² au sol, ce bien vous séduira par ses espaces ouverts et son extérieur intime de 16 m², à créer selon vos envies.
Possibilité d’acquérir 30 m² supplémentaires pour agrandir l’espace extérieur attenant.

Dès l’entrée, vous accédez à une véranda de 16 m², véritable pièce de transition qui s’ouvre sur un séjour de 42 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte à aménager à votre goût. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

Un escalier sur mesure en fer et bois vous emmène sur le palier qui dessert un second WC indépendant et deux chambres mansardées très lumineuses qui disposent chacune de leur propre salle d’eau.

Confort & prestations :
Diagnostic énergétique B, garantissant une excellente isolation
Chauffage par climatisation
Raccordement au tout-à-l’égout
Une place de parking privative

Idéal pour primo-accédants, artisans ou amateurs de biens atypiques, ce loft allie modernité, fonctionnalité et potentiel d’aménagement.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 78 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 78 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 380 € et 590 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre - 3 pièces • 75 m2

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  • Vente de neuf
17 Rue Albert 1er
30100 Ales

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-saint-martin-de-valgalgues-30520-5f695916-db4d-4250-9208-c905bcf931e5/ 0 5 39 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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