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Maison à vendre
3 pièces • Saint-Pierre-d'Oléron

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

304 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3be7322d-3893-4208-9141-7adf7f852917

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 75 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 461 m²

  • Séjour 37,37 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison en excellent état général, offrant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d’une grande salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Un garage attenant et communicant complète le bien, avec arrivées d’eau déjà installées.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu et joliment paysagé, véritable écrin de verdure autour de la maison.

Les menuiseries sont en double vitrage sur l’ensemble de l’habitation et le chauffage est électrique.

La terrasse bénéficie d’une belle exposition plein Sud, tandis que la pièce de vie profite d’une triple exposition Est / Ouest / Sud, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1520 € et 2090 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu. La façade est agrémentée de volets bleus vifs, ajoutant une touche de couleur à l'ensemble. Le paysage invite à la détente et à la tranquillité. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron

Maison à vendre - 3 pièces •

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ORPI Seti St Pierre D'Oléron

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
20 bis rue Raymond Grandsart
17310 Saint Pierre D'oleron

05 46 47 39 39

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/orpioleron/ 0 5 297 avis clients

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  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit, d'une fenêtre et d'un radiateur. Des rangements sont disponibles avec une étagère murale et des coffres. Les murs bleu pâle et le sol carrelé créent une atmosphère basique. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron
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  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire spacieuse et d'une décoration murale texturée. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron
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17310 Saint Pierre D'oleron

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