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Maison à vendre
3 pièces • 106,70 m2 Saint-Pierre-d'Oléron

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

402 400 €

  • Honoraires : 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (385 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3d36f727-1467-4474-8f03-4fa4c84fb6d9

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 106,70 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 100 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

SAINT PIERRE D'OLERON -RARE EN HYPER-CENTRE – MAISON DE VILLE AVEC GARAGE, EXTÉRIEUR ET VUE SUR LE CLOCHER. Une adresse privilégiée pour les amoureux de la vie en centre-ville !

Idéalement située en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville bénéficie pourtant d’un environnement calme. Un bien devenu particulièrement rare sur le secteur, qui séduira avant tout par son emplacement, son garage et ses espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, véritable atout en cœur de ville, ainsi qu’une buanderie avec point d’eau, une salle d’eau et un WC.

À l’étage, la maison offre une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d’eau, un WC et un dégagement.

La maison profite également d’un extérieur et d’un balcon, avec une agréable vue sur le clocher de l’église, qui rappelle immédiatement le charme et l’authenticité de son emplacement.

À rafraîchir et à personnaliser selon vos envies, ce bien possède un très beau potentiel pour devenir une résidence principale ou secondaire de caractère. Copropriété de 3 lots sans charge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (385 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 245 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
25 rue Georges Clemenceau
17480 Le Chateau D'oleron

05 46 85 84 39

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    Cette photo présente une cour extérieure d'un bien immobilier, avec un escalier extérieur menant à l'étage. La végétation luxuriante ajoute du charme à cet espace, créant une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour profiter des beaux jours. Orpi Agence Des Remparts Le Château d'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron

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