Maison à vendre
3 pièces • 75 m2
Saint-Porchaire
- Maison mitoyenne
- Bon état
169 000 €
- Honoraires : 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 1e5ae943-dd55-49f4-92ad-f8f7e98345fd
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 90 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 106 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
L'avis de l'agent
Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme de l'ancien.
Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte équipée, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi qu’un espace véranda a aménager selon vos envies…
Une dépendance attenante et aménageable offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies (atelier, studio, bureau...). Un WC complète ce niveau.
À l’étage, un palier distribue une chambre cosy, un bureau (ou petite chambre d’appoint) et une salle d’eau moderne avec WC.
Le second étage vous réserve une agréable surprise : une grande chambre mansardée, pleine de charme et d’intimité.
Une opportunité à ne pas manquer. Cette maison n’attend plus que vous !
Bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 7 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 245 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1060 € et 1490 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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17100 Saintes
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