- Exclusivité
Maison à vendre
3 pièces •
Saint-Savin
- Détachée / individuelle
- À rafraîchir
128 000 €
- Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 386f9204-d088-4da8-ac47-45ab3e717947
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 97,32 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 346 m²
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Séjour 22,32 m²
Intérieur
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Grenier
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Pompe à chaleur
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une cuisine, un salon, ainsi qu’un dégagement permettant l’installation future de toilettes.
À l’étage, un vaste palier distribue une salle d’eau avec WC, deux chambres et un bureau.
Vous souhaitez davantage d’espace ? Le grenier, situé au-dessus de l’étage, est aménageable et offre un beau potentiel d’agrandissement.
L’ensemble est implanté sur un terrain avec deux dépendances.
Des travaux sont à prévoir, mais ce bien présente un fort potentiel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Charming Stone House with Outbuildings and Renovation Potential – Peaceful Countryside Setting
Looking for a characterful country home offering complete privacy, yet just a short drive from local amenities? Discover this charming stone-built house dating back to the early 1900s, offering plenty of potential to create your ideal home in the French countryside.
The ground floor comprises an entrance hall leading to a kitchen and a lounge, as well as an additional area where a WC could be installed.
Upstairs, a spacious landing provides access to two bedrooms, a study and a shower room with WC.
Need more living space? The attic, located above the first floor, offers excellent conversion potential, providing an opportunity to extend the existing accommodation, subject to the necessary permissions.
Outside, the property is set within its own grounds and benefits from two outbuildings, offering useful additional space for storage, a workshop or other projects.
Some renovation work is required, giving future owners the opportunity to restore and personalise this traditional stone property to their own taste.
With its authentic character, peaceful rural location, privacy and scope for improvement, this house is an excellent opportunity for anyone dreaming of a countryside retreat or a renovation project in France.
For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact our agency.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 6.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (120 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 207 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
207
8
8
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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