- Prix revisité
Maison à vendre
3 pièces • 234 m2
Saint-Savinien
- Maison de ville
- Bon état
414 000 €
- Honoraires : 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (395 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 79f6950e-35ac-45eb-a086-ce96fed2f8f0
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 234 m²
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2 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 365 m²
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Séjour 54 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Adoucisseur d'eau
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Dressing
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Poêle à granulés
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Coup de cœur assuré ! Dans l'une des communes les plus prisées de Charente-Maritime, découvrez cette magnifique échoppe entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre des prestations modernes de grande qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son évolution constante des espaces, offrant aujourd'hui 3 à 4 chambres, dont une superbe suite parentale, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence secondaire.
La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Son excellent classement énergétique (DPE A) vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, avec une consommation énergétique maîtrisée.
À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste et parfaitement entretenu, véritable cocon de verdure, complété par une dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement.
Les atouts qui font la différence :
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Excellent DPE A : confort et économies d'énergie
3 à 4 chambres avec une belle suite parentale
Jardin clos, intime et sans vis-à-vis
Dépendance aux multiples possibilités
Charme authentique et prestations de qualité
Situation privilégiée dans un secteur très recherché
Les biens de cette qualité sont rares sur Saint-Savinien-sur-Charente. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.81 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (395 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 60 kWh/m2.an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 1 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
60
1
1
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1180 € et 1640 € (2021, abonnement compris)
Maison à vendre - 3 pièces • 234 m2
414 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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