Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Saint-Ulphace

Parfait état

187 440 €

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (176 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4932718a-ecad-48ed-aca6-3b6802365111

L'essentiel

3 pièces
Surface 80 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 7 250 m²
Séjour 30,64 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage
Meublé
Alarme

Extérieur

Terrasse
Dépendance
1 place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. SAINT ULPHACE

BIEN RARE – Une parenthèse de charme au cœur de la nature

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison en bois, entièrement rénovée et décorée avec goût et vendue meublée, nichée dans un écrin de verdure et où le temps semble suspendu. Ici, la nature s’invite à chaque regard et offre un cadre bucolique, propice au calme et à la sérénité.

La maison dévoile une cuisine neuve, fonctionnelle et équipée avec soin, un chaleureux salon/séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée à foyer fermé pour les soirées douillettes, deux chambres accueillantes et une salle d’eau élégante.

Les travaux, réalisés avec exigence par des entreprises locales, confèrent à ce lieu une qualité irréprochable. Aucuns travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises pour savourer le silence, la lumière et le champ des oiseaux.

À l’extérieur, de beaux arbres (aulnes, chênes...), deux étangs dont un de 2 000 m², empoissonné) et deux terrasses subliment la propriété et invitent à des instants précieux : parties de pêche, repas en famille et entre amis, promenades contemplatives ou simples moments de rêverie au bord de l’eau.

Un appentis où se niche une barque, un petit abris de jardin et une dépendance en dur viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques et discrets.

Un lieu rare, empreint de poésie, où il fait bon vivre et se ressourcer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (176 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 304 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B 9 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

304 9

9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1640 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 3 pièces •

187 440 €

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59 Avenue De La République
72400 La Ferté Bernard

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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