Maison à vendre
3 pièces •
Saint-Vaast-la-Hougue
- Bon état
274 000 €
- Honoraires : 5.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : ee6b687f-b918-40ee-971a-ec9c2d265c68
L'essentiel
-
3 pièces
-
Surface 87 m²
-
2 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 37 m²
Intérieur
-
Chauffage individuel
-
Poêle à bois
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Cave
-
Vue mer
L'avis de l'agent
Elle allie charme de l'ancien et confort moderne.
Au Rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial et chaleureux sublimé par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée.
1er Etage : Le niveau est dédié au repos avec une suite parentale spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un cabinet de toilette / buanderie.
2ème Etage : Un espace atypique et modulable baigné de lumière naturelle. Aménagez- y selon vos envies : un atelier d'artiste, un second salon TV ou une grande chambre (une salle d'eau avec WC est déjà installée).
Au dessus : Une mezzanine, véritable niche d'observation unique, elle est le point culminant de la maison. Surplombant l'ensemble, elle offre un magnifique panorama sur le port de Saint-Vaast-la-Hougue, de l'île Tatihou et de la baie de Jonville.
Une vue incroyable qui change au rythme des marées!!!
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière vous est présentée par Isabelle ROUGIER (EI) , agent commercial, immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 452 054 679 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 254 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2160 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Orpi Alauna Valognes
- Achat
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Syndic de copropriété
- Investissement locatif
- Vente de neuf
50700 Valognes