Maison à vendre
3 pièces •
Saintes
- Détachée / individuelle
- Bon état
196 000 €
- Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : a0ad919a-5a1a-456b-8cf2-827f2884ef70
L'essentiel
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3 pièces
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Surface 67 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 406 m²
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Séjour 25,29 m²
Intérieur
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Poêle à granulés
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
ZONE NON INONDABLE – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT
Située sur la rive droite de Saintes, en zone non inondable, cette maison construite en 2016 offre une configuration fonctionnelle et un environnement agréable.
De plain-pied, elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie salon-séjour avec cuisine ouverte, particulièrement lumineuse, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
L’ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close de 1 406 m², offrant un espace extérieur généreux et la possibilité d’un agrandissement, selon les règles d’urbanisme en vigueur.
Les atouts :
Construction 2016
Maison de plain-pied
Rive droite de Saintes
Zone non inondable
2 chambres
Pièce de vie lumineuse
Terrain clos de 1 406 m²
Potentiel d’agrandissement
Idéal premier achat ou investissement locatif
Un bien récent, fonctionnel et évolutif, offrant une belle marge de valorisation grâce à son terrain et son potentiel d’agrandissement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (188 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 125 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
125
3
3
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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17100 Saintes
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