Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Salles-Adour

À rénover

160 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a22d011f-2b2f-4aa8-89d3-7e491bdc8aaf

L'essentiel

3 pièces
Surface 93 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 000 m²
Séjour 20,75 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ – SUD DE TARBES – CORPS DE FERME DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL !. Amoureux de la pierre, de l’authenticité et des beaux projets, cette propriété est faite pour vous !

Situé dans un environnement calme et recherché au sud de Tarbes, découvrez ce charmant corps de ferme offrant un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves, un projet familial, un gîte ou encore un investissement immobilier.

La partie actuellement habitable développe environ 93 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée, d’un séjour ainsi que d’une salle de bains.

À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres, un bureau et un WC.

Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses nombreuses possibilités d’évolution !

Un vaste grenier aménageable vient compléter la maison et permet d’imaginer facilement des pièces supplémentaires : chambres, suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace indépendant… Laissez libre cours à votre imagination !

Attenante à l’habitation, une ancienne grange entièrement à rénover offre un potentiel considérable. Elle pourra permettre d’agrandir la maison et d’augmenter significativement la surface habitable, mais également de créer un second logement, un gîte, un atelier ou un espace professionnel, sous réserve des autorisations nécessaires.

Plusieurs dépendances complètent l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement.

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 000 m², offrant un agréable espace extérieur et un cadre idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.

Ce bien ne s’adresse pas à ceux qui cherchent une maison sans travaux… mais à ceux qui recherchent un lieu unique à façonner à leur image !

Pierre, volumes, dépendances, grenier, grange et potentiel d’agrandissement : tous les ingrédients sont réunis pour donner vie à un projet exceptionnel.

Que vous souhaitiez créer votre future résidence familiale, développer un projet locatif ou réaliser un investissement avec une belle perspective de valorisation, cette propriété mérite toute votre attention.

Une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de biens de caractère !

Une propriété rare sur le secteur… À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr