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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Salmiech

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

192 600 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 89748586-cb16-4c3a-821b-a162964ad9a4

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 80 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 976 m²

  • Séjour 35,66 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison neuve de plain-pied – Confort moderne & faible consommation. Construite en 2025, cette maison neuve de plain-pied développe environ 80 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 976 m², dans un environnement calme et agréable.

Elle se compose :
d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne,
de deux chambres,
d’une salle d’eau,
de WC séparés,
ainsi que d’une chaufferie.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant sur l’ensemble de la maison, garantissant un excellent confort au quotidien.
Construction récente oblige : aucun travaux à prévoir, prestations actuelles et performance énergétique optimale (DPE A) pour une consommation maîtrisée.

À l’extérieur, le terrain de belle superficie permet de profiter pleinement des extérieurs et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (terrasse, piscine, jardin, stationnement…).

Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou toute personne souhaitant s’installer dans un bien neuf et économe en énergie.

Prix : 192 600 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 47 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 47 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 380 € et 550 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété à Salmiech, gérée par Gaffard Immobilier, présente une architecture moderne. La maison, de plain-pied, offre de grandes ouvertures et se situe sur un terrain herbeux, bénéficiant d'une belle exposition.

Maison à vendre - 3 pièces •

192 600 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Gaffard Immobilier

  • Vente
  • Location
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  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
8. Boulevard DU 122 IEME RI
12000 Rodez

05 65 73 10 17

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-salmiech-12120-89748586-cb16-4c3a-821b-a162964ad9a4/ 0 5 77 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Salmiech, gérée par Gaffard Immobilier, présente une architecture moderne. La maison, de plain-pied, offre de grandes ouvertures et se situe sur un terrain herbeux, bénéficiant d'une belle exposition.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Salmiech. La cuisine moderne est équipée et ouverte. L'espace est lumineux et semble spacieux. Contactez Gaffard Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Salmiech. La cuisine est équipée de meubles sombres et d'un plan de travail. L'espace de vie est lumineux. Pour plus d'informations, contactez Gaffard Immobilier.
  • Cette photo présente une cuisine moderne dans un bien immobilier à Salmiech. Les meubles noirs contrastent avec les murs blancs. Contactez Gaffard Immobilier pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Salmiech, offre un potentiel certain. L'espace est lumineux et prêt à être personnalisé. Contactez Gaffard Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette cuisine moderne, située à Salmiech, est une opportunité immobilière gérée par Gaffard Immobilier. Elle présente des finitions contemporaines et un design épuré, idéal pour un acheteur exigeant.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier à Salmiech. L'espace, géré par Gaffard Immobilier, offre de grandes fenêtres et un sol carrelé, idéal pour une ambiance moderne et accueillante.
  • Cette photo présente un couloir lumineux d'un bien immobilier à Salmiech. Les murs blancs et le sol en carrelage gris créent une ambiance épurée. L'agence Gaffard Immobilier gère cette propriété. On peut voir des portes et des équipements muraux.
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier à Salmiech. Les murs blancs et le parquet en bois clair offrent un espace lumineux et neutre. Gaffard Immobilier gère cette propriété.
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier à Salmiech. Les murs blancs et le sol en bois clair offrent un espace lumineux. Gaffard Immobilier gère cette propriété.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Salmiech, est une opportunité immobilière gérée par Gaffard Immobilier. Elle présente des finitions modernes et un espace bien agencé, idéal pour un nouveau propriétaire. Contactez Gaffard Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette salle de bain moderne, située à Salmiech, est une opportunité immobilière gérée par Gaffard Immobilier. Elle présente une douche à l'italienne, un meuble vasque double et des finitions soignées.
  • Cette propriété à Salmiech, gérée par Gaffard Immobilier, présente une maison de plain-pied avec un extérieur soigné. Elle offre un potentiel certain dans un environnement calme et verdoyant.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété à Salmiech, gérée par Gaffard Immobilier, présente une architecture moderne. La maison, de plain-pied, offre de grandes ouvertures et se situe sur un terrain herbeux, bénéficiant d'une belle exposition.

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8. Boulevard DU 122 IEME RI
12000 Rodez

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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