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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Salvagnac

  • À rafraîchir

240 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e9019670-a0a9-4c0d-a753-689211c03549

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 146 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 25 326 m²

  • Séjour 43,60 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison avec sa piscine et ses bois. Cette maison de plain-pied d'environ 146 m² se situe au nord de Salvagnac sur le secteur des Barrières. Elle est vendue avec ses dépendances, son potager, son bassin récupérateur d'eau de pluie ainsi que sa piscine. Elle est également entourée par plus de 2.5 hectares de bois, ce qui lui offre un environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature.

La maison est élevée sur deux niveaux et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée
- Suite parentale et sa salle de bain
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte
- Salon spacieux et lumineux
- Salle d'eau
À l'étage
- Grande chambre ouverte
- Mezzanine offrant un large stockage sous les combles

Offrant un confort en toute saison, cette maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'un insert à bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 165 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 165 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1860 € et 2570 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété rurale, nichée au cœur d'un paysage verdoyant, présente une maison de campagne pittoresque avec un abri à bois extérieur. Le terrain environnant est agrémenté d'arbres matures, offrant un cadre paisible et isolé. Barthe Immobilier - Salvagnac

Maison à vendre - 3 pièces •

240 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Barthe Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
72 Place De La Libération
81600 Gaillac

05 63 57 03 21

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4.5 https://www.orpi.com/bartheimmobilier/ 0 5 96 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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