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Maison à vendre
3 pièces • Saze

  • Villa
  • Bon état

645 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 65f75486-fb79-4adc-8ff1-265cceaf4817

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 180 m²

  • 2 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 520 m²

  • Séjour 44,75 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa d'exception, piscine, pool-house, parc aboré, terrain divisible. Découvrez l'harmonie parfaite entre élégance traditionnelle et confort moderne au sein de cette propriété de plain-pied, véritable sanctuaire de bien-être niché dans un écrin de verdure.

Cette villa d'exception vous accueille dans une atmosphère chaleureuse où chaque détail témoigne d'une qualité de construction rare. Entièrement de plain-pied, elle offre une circulation fluide et naturelle vers une pièce de vie magistrale. Sous une superbe hauteur sous plafond ornée de poutres apparentes, l'espace s'ouvre sur une cuisine de prestige équipée d'un magnifique piano de cuisson, promettant des moments de partage inoubliables. Le bien dispose de deux suites avec leur propre pièce d'eau et dressing ainsi qu'un espace bureau dédié pouvant faire office de chambre supplémentaire garantissant à chaque membre de la famille calme et intimité. Un studio complet avec kitchenette, chambre et pièce d'eau, complète les prestations du bien. L'extérieur est une invitation permanente à la détente. Le parc paysager de plus de 2 500 m², entretenu et avec un système d'arrosage automatique, abrite une vaste piscine de 9 m x 4,5 m. Véritable pièce de vie estivale, le pool-house et la grande terrasse couverte prolongent vos soirées d'été face au terrain de pétanque.

Outre son calme absolu et ses matériaux nobles, la maison bénéficie de prestations techniques haut de gamme : climatisation réversible, solarium, grand garage et vide sanitaire de 60 cm, huisseries en aluminium.
Pour les investisseurs ou les projets familiaux, la parcelle déjà viabilisée et détachable constitue un avantage stratégique et patrimonial exceptionnel avec la possibilité pour vous de construire un pavillon pour accueillir les amis ou la famille.

La rareté d'un plain-pied de cette taille et qualité sur un tel terrain mérite toute votre attention : contactez votre conseiller pour une visite exclusive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 100 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 100 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1880 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin luxuriant, promettant détente et convivialité. Un lieu idéal pour profiter du soleil et de la nature. Orpi Castelas Immobilier - Saze

Maison à vendre - 3 pièces •

645 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Castelas Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
16B rue du Marché
30650 Rochefort Du Gard

04 90 26 69 70

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57 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin luxuriant, promettant détente et convivialité. Un lieu idéal pour profiter du soleil et de la nature. Orpi Castelas Immobilier - Saze
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un jardin luxuriant et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et confort. Orpi Castelas Immobilier - Saze
  • Cette propriété de luxe, baignée de soleil, offre un cadre de vie exceptionnel. La villa, entourée d'un jardin luxuriant et d'une végétation méditerranéenne, promet détente et sérénité. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Orpi Castelas Immobilier - Saze
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une terrasse pavée et de pelouses bien entretenues. Deux bâtiments distincts, probablement des annexes ou des garages, bordent la piscine, offrant un cadre idyllique pour la détente et les loisirs en plein air. Orpi Castelas Immobilier - Saze
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des poutres apparentes, un mobilier élégant et une décoration artistique. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Orpi Castelas Immobilier - Saze
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté de grandes baies vitrées offrant une vue sur un jardin extérieur. L'espace est meublé de manière moderne avec une table en verre, des chaises colorées, un canapé confortable et une cheminée. Orpi Castelas Immobilier - Saze
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires épurées, un plan de travail spacieux et des appareils en acier inoxydable. La lumière naturelle abondante, provenant d'une grande fenêtre, crée une atmosphère accueillante et lumineuse. Orpi Castelas Immobilier - Saze
  • Cette photo présente une terrasse couverte avec une table et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant. Un barbecue est également visible, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir. Orpi Castelas Immobilier - Saze
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une télévision murale, une coiffeuse et une salle de bain attenante. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère paisible. Orpi Castelas Immobilier - Saze
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne, une double vasque suspendue et une baignoire. Les finitions en carrelage gris et les murs roses créent une ambiance élégante et apaisante. Orpi Castelas Immobilier - Saze
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre une décoration soignée avec une télévision murale, un coin salon confortable et un accès direct à une salle de bain moderne. L'ensemble crée une atmosphère de détente et de luxe. Orpi Castelas Immobilier - Saze
  • Cette photo présente un hall d'entrée avec un sol carrelé, un meuble en bois ancien, une porte en bois et une fenêtre avec des stores. L'espace est lumineux et bien entretenu, offrant une première impression accueillante. Orpi Castelas Immobilier - Saze
  • Ce bureau présente un mobilier en bois élégant, un fauteuil en cuir confortable et un espace de travail fonctionnel. La décoration murale ajoute une touche de caractère à la pièce, créant une atmosphère à la fois studieuse et accueillante. Orpi Castelas Immobilier - Saze
  • Cette propriété offre un cadre extérieur paisible avec des arbres matures, une végétation luxuriante et un espace de détente avec banc et table. Idéal pour profiter du grand air dans un environnement serein. Orpi Castelas Immobilier - Saze
  • Cette propriété dispose d'une pelouse spacieuse et d'une terrasse couverte, idéale pour les activités de plein air. La maison offre un cadre de vie confortable avec un accès direct au jardin. Orpi Castelas Immobilier - Saze
  • Ce bien immobilier dispose d'un terrain de pétanque, d'une table de pique-nique et d'un espace extérieur arboré, idéal pour les loisirs et la détente en famille ou entre amis. Orpi Castelas Immobilier - Saze
  • Cette propriété présente une entrée accueillante avec un jardin méditerranéen luxuriant. La maison dispose d'une architecture traditionnelle, d'une terrasse pavée et d'une végétation mature, offrant un cadre paisible et élégant. Orpi Castelas Immobilier - Saze
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    Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin luxuriant, promettant détente et convivialité. Un lieu idéal pour profiter du soleil et de la nature. Orpi Castelas Immobilier - Saze

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16B rue du Marché
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