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  • Avant-première

Maison à vendre
3 pièces • Sournia

  • Maison de ville
  • Bon état

165 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 07c3f0a5-c2a1-4e51-b75c-1155da6e4c6d

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 125 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 80 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Maison de village. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village en pierre entièrement revisitée, offrant un contraste parfait entre l'authenticité de l'ancien et le confort du style contemporain. Ce bien atypique vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre indépendante donnant sur l'extérieur et un grand couloir desservant les différents espaces : un WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et une grande chambre parentale avec douche.

Montez d'un niveau et vous découvrirez une grande pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, ouvrant sur une cuisine équipée.

Le plus : depuis la cuisine, vous pourrez accéder à une mezzanine très lumineuse pouvant accueillir un bureau ou une salle de sport. Celle-ci donne directement accès à une grande terrasse avec une vue imprenable.

Cette maison possède également une grande buanderie qui peut être ouverte sur l'extérieur (porte existante), pouvant également servir de garage ou d'espace de stockage.

Alors n'hésitez pas, une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 232 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 232 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1714 € et 2318 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec deux chaises longues offrant une vue imprenable sur des montagnes verdoyantes. Un tas de bois de chauffage est visible sur le côté, ajoutant une touche rustique à ce paysage paisible. Marchais Immobilier - Sournia

Maison à vendre - 3 pièces •

165 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Marchais Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Bis Avenue Du Festival
66500 Prades

04 68 05 22 00

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4.6 https://www.orpi.com/marchaisimmobilier/ 0 5 493 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec deux chaises longues offrant une vue imprenable sur des montagnes verdoyantes. Un tas de bois de chauffage est visible sur le côté, ajoutant une touche rustique à ce paysage paisible. Marchais Immobilier - Sournia
  • Ce salon moderne et lumineux dispose d'une cheminée design suspendue, d'un escalier menant à l'étage et d'un meuble TV épuré. L'espace est aménagé avec goût, offrant une atmosphère accueillante et contemporaine. Marchais Immobilier - Sournia
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central avec des tabourets, d'une plaque de cuisson intégrée et de rangements élégants. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour un style de vie contemporain. Marchais Immobilier - Sournia
  • Ce bien immobilier présente un escalier moderne en métal et bois, contrastant avec des murs en pierre de taille. La lumière naturelle met en valeur le design unique et l'espace ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Idéal pour un style de vie urbain. Marchais Immobilier - Sournia
  • Ce bien immobilier présente un design moderne avec un escalier industriel menant à une mezzanine. La cuisine ouverte est équipée et s'intègre parfaitement à l'espace de vie lumineux. Les matériaux bruts comme la pierre et le métal créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. Marchais Immobilier - Sournia
  • Cet escalier moderne en métal et bois mène à l'étage supérieur. Il contraste avec le mur en pierre apparent, apportant du cachet à cet espace de vie lumineux. Un design industriel alliant fonctionnalité et esthétique. Marchais Immobilier - Sournia
  • Cet espace lumineux et aéré, doté d'un parquet et de poutres apparentes, comprend un coin fitness avec un vélo d'appartement. La rambarde moderne assure sécurité et style. Idéal pour un mode de vie actif. Marchais Immobilier - Sournia
  • Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec deux chaises longues, une table et un barbecue. La propriété dispose d'un mur en pierre et d'une vue sur les montagnes. Idéal pour se détendre en extérieur. Marchais Immobilier - Sournia
  • Ce couloir lumineux, doté de portes coulissantes grises, mène à une pièce avec des toilettes. Le parquet et les murs texturés ajoutent du cachet à cet espace fonctionnel. Marchais Immobilier - Sournia
  • Ce couloir lumineux offre une perspective dégagée avec un escalier moderne doté d'une rampe en métal noir. Le sol en parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère épurée et accueillante. Une décoration murale circulaire ajoute une touche artistique. Marchais Immobilier - Sournia
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une double vasque en bois, une baignoire îlot et un sèche-serviettes. La lumière naturelle et les finitions épurées créent une atmosphère relaxante. Marchais Immobilier - Sournia
  • Cette chambre dispose d'un lit confortable et d'une douche moderne intégrée, offrant un espace de vie fonctionnel et élégant. La décoration épurée et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Marchais Immobilier - Sournia
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit, une télévision et de grandes fenêtres. Des rideaux sombres séparent l'espace, créant une atmosphère chaleureuse. Le parquet et les murs en pierre ajoutent du caractère à la pièce. Marchais Immobilier - Sournia
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une armoire et un escalier menant à l'étage. La pièce est lumineuse et dispose d'une grande fenêtre. Le style est moderne et épuré. Marchais Immobilier - Sournia
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une double vasque sur un plan de travail en bois, et un éclairage soigné. Les matériaux de qualité et le design épuré offrent un espace élégant et pratique. Marchais Immobilier - Sournia
  • Ce bien immobilier présente un escalier moderne en métal et bois, contrastant avec des murs en pierre de taille. La lumière naturelle met en valeur le design unique et l'espace ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Idéal pour un style de vie urbain. Marchais Immobilier - Sournia
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    Cette photo présente une terrasse ensoleillée avec deux chaises longues offrant une vue imprenable sur des montagnes verdoyantes. Un tas de bois de chauffage est visible sur le côté, ajoutant une touche rustique à ce paysage paisible. Marchais Immobilier - Sournia

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