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Maison à vendre
3 pièces • Taurinya

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

347 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : df1c67bd-ebce-4e15-994e-29578a4b4b6e

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 130 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 925 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied avec appartement indépendant.. Une vie paisible vous attends dans cette maison cossue, typique du Conflent, avec ses sous-bassements en marbre rose de Villefranche.
Elle de compose d'une maison principale, et d'un appartement indépendant entièrement meublé prêt à accueillir famille, amis, ou voyageurs. (la location saisonnière pourrait être une entrée d'argent non négligeable)
La maison principale possède un grand salon/salle-à-manger de 38 m2, plein sud, ouvert sur la piscine et le Canigou. La cuisine indépendante s'ouvre aussi sur l'extérieur, avec une belle terrasse ombragée. Deux chambres, une salle d'eau moderne, des toilettes séparés et de très nombreux rangements complètent de bien.
La maison a été entièrement rénovée, avec double vitrage, isolation des combles, poêle à granulés, climatisation réversible.
Un grand garage accueille également le coin buanderie.
De plus, un car-port a été ajouté afin de stationner facilement les véhicules à l'abri.
La piscine est chauffée avec une pompe à chaleur, et le système de traitement est au sel, entièrement automatisé. Il n'y a plus qu'à se baigner et profiter...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 281 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 281 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 12/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Taurinya, gérée par Marchais Immobilier, offre une piscine chauffée avec vue sur le Canigou. Elle présente un espace extérieur agréable et des montagnes en arrière-plan.

Maison à vendre - 3 pièces •

347 000 €

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1 Bis Avenue Du Festival
66500 Prades

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t3-taurinya-66500-df1c67bd-ebce-4e15-994e-29578a4b4b6e/ 0 5 480 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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    Cette propriété à Taurinya, gérée par Marchais Immobilier, offre une piscine chauffée avec vue sur le Canigou. Elle présente un espace extérieur agréable et des montagnes en arrière-plan.

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