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Maison à vendre
3 pièces • Valençay

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

45 100 €

  • Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (41 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1f296cc6-2d5f-4c52-b887-351efb9280fb

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 54 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 129 m²

  • Séjour 15 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison de type mitoyenne par un pignon à rénover, idéalement située à Valençay. Ce bien de 54 m², construit en 1960, offre un fort potentiel grâce à ses combles aménageables d'environ, 50 m² et à son jardin privatif.

L’intérieur comprend un séjour lumineux, deux chambres et des espaces à repenser selon vos envies.

Garage et emplacement extérieur complètent le bien, facilitant le stationnement au quotidien.

La maison nécessite des travaux de remise en état, offrant ainsi la possibilité d’une rénovation personnalisée ou d’un projet de valorisation patrimoniale.

Proche des commodités et du centre-ville, elle séduira les amateurs de projets de rénovation qui souhaitent investir dans une résidence secondaire ou une première acquisition à fort potentiel.

Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer ensemble la transformation de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (41 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison avec un jardin, un garage et une véranda. La propriété est entourée de verdure et offre un cadre paisible. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et espace. Girard Immobilier - Valençay

Maison à vendre - 3 pièces •

45 100 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Girard Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
4/6 Place De La Paix
41130 Selles Sur Cher

02 54 97 63 46

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108 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison avec un jardin, un garage et une véranda. La propriété est entourée de verdure et offre un cadre paisible. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et espace. Girard Immobilier - Valençay
  • Propriété résidentielle offrant un cadre verdoyant et paisible. Idéale pour un projet de construction ou comme espace de détente extérieur. Proche des commodités tout en préservant une atmosphère sereine. Girard Immobilier - Valençay
  • Cette photo présente une salle à manger/salon avec une table ronde, des chaises, un fauteuil confortable et une armoire de rangement. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant des fenêtres. Girard Immobilier - Valençay
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec une table, un canapé-lit, un fauteuil et des meubles de rangement. La décoration est simple et fonctionnelle, offrant un espace convivial. Girard Immobilier - Valençay
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et une lampe. Les rideaux bleus et la fenêtre apportent de la luminosité à la pièce. Un radiateur est également présent pour le confort. Girard Immobilier - Valençay
  • Cette chambre présente un grand placard en bois, un lit avec une housse de couette colorée et une chaise en bois. La pièce semble nécessiter des rénovations, notamment au niveau du plafond et des murs. Girard Immobilier - Valençay
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un plan de travail en formica et des appareils électroménagers de base. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre. Girard Immobilier - Valençay
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires blanches, un réfrigérateur, un micro-ondes et une cuisinière. Le carrelage au sol et les murs clairs créent un espace simple et pratique. Girard Immobilier - Valençay
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et des rangements. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre et dispose d'une décoration simple et pratique. Girard Immobilier - Valençay
  • Cette photo présente une pièce avec des murs recouverts de carrelage bleu clair orné de motifs floraux discrets. Une porte blanche et un radiateur sont visibles, ainsi qu'un meuble bas blanc. L'ensemble suggère une salle de bain ou une buanderie. Girard Immobilier - Valençay
  • Cette chambre simple et fonctionnelle comprend un lit double, une table de chevet et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Un radiateur assure le confort. Girard Immobilier - Valençay
  • Cette photo présente une chambre modeste avec un lit, une armoire ancienne dotée d'un grand miroir, et une porte blanche. Les murs montrent des signes de vieillissement, suggérant un besoin de rénovation. Girard Immobilier - Valençay
  • Cette photo présente une salle de bain avec des carreaux beiges et un sol à motifs. On y voit des toilettes, un porte-papier toilette et une brosse. Une petite fenêtre éclaire la pièce. Girard Immobilier - Valençay
  • Cette chambre simple comprend deux lits, une armoire et une petite chaise. Les murs sont décorés de panneaux bleus et blancs, et le plafond présente des poutres apparentes. La pièce est fonctionnelle et convient à un hébergement basique. Girard Immobilier - Valençay
  • Cette photo présente l'intérieur d'un garage ou d'un espace de rangement. On y trouve divers objets, une échelle en bois, et des murs en parpaings. L'espace semble nécessiter un rangement et un nettoyage. Girard Immobilier - Valençay
  • Vue intérieure d'une grange ancienne avec charpente apparente et murs en pierre. L'espace, bien que nécessitant des rénovations, offre un potentiel certain pour un projet de transformation. La lumière naturelle éclaire l'ensemble. Girard Immobilier - Valençay
  • Vue de l'intérieur d'une charpente ancienne, potentiellement aménageable. La structure en bois est apparente, avec des éléments de stockage tels qu'une échelle et un cône de signalisation. Des travaux de rénovation ou d'isolation pourraient être envisagés. Girard Immobilier - Valençay
  • Maison de ville mitoyenne avec jardin, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Girard Immobilier - Valençay
  • Cette photo présente un terrain avec une balançoire rouillée, entouré d'arbres verdoyants et d'une haie. Le ciel est bleu et dégagé, suggérant un environnement paisible. Idéal pour un projet de rénovation ou de construction. Girard Immobilier - Valençay
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est simple, avec des fenêtres et une porte. Le jardin est en herbe et semble nécessiter un peu d'entretien. Une structure métallique rouillée, possiblement un ancien jeu, se trouve au premier plan. Girard Immobilier - Valençay
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    Cette photo présente une maison avec un jardin, un garage et une véranda. La propriété est entourée de verdure et offre un cadre paisible. Idéale pour une famille cherchant tranquillité et espace. Girard Immobilier - Valençay

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