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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • 26,91 m2 Vaux-sur-Mer

  • Bon état

179 900 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (169 716€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 29 lots
  • Charges annuelles : 480 €

Réf. Orpi : 2e81b2b0-09f9-4c65-b5c9-c1215871eeb9

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 34 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 12 m²

  • Séjour 14,16 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking


L'avis de l'agent

VILLA en excellent état à 450 m Plage. VAUX SUR MER, à 450 m de la plage de Nauzan.
ORPI vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante villa en excellent état, située au sein d'une petite résidence récemment ravalée et bénéficiant de faibles charges. Elle comprend un séjour avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre et une salle d'eau avec wc.
À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine mansardée avec Velux, prolongée par un coin nuit idéal pour offrir un couchage supplémentaire. Une agréable terrasse avec store et cabanon de jardin et un stationnement dans la résidence complètent ce bien. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (169 716€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 271 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 271 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1050 € (2021, abonnement compris)

Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé avec une mezzanine, une cuisine équipée et un coin salon confortable. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Agence De La Plage - Vaux-sur-Mer

Maison à vendre - 3 pièces • 26,91 m2

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Agence De La Plage

  • Vente
  • Location
  • Viager
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2 Avenue De Pontaillac
17420 Saint Palais Sur Mer

05 46 23 14 77

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4.7 https://www.orpi.com/agencedelaplage/ 0 5 987 avis clients

Trophée réussite 2026

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