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  • Exclusivité

Maison à vendre
3 pièces • Vierzon

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

145 000 €

  • Honoraires : 7.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8c7189b3-d5b8-4149-9bdb-2ad19e9d6356

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 89 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 903 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Vierzon , très belle maison avec toiture 4 pans sur sous-sol complet bénéficiant de très belles prestations et d'une grande luminosité traversante.
Idéalement située, proche de tous commodités : service de santé, écoles, commerces et arrêts de bus.
Vous disposez ici de 2 chambres avec possibilité d'aménagement d'une 3ème chambres, un double salon séjour de 32m2, une cuisine équipée et meublée, une salle d'eau avec douche italienne, un water-closet.
Un atout non négligeable ce bien dispose du double vitrage sur toutes ses fermetures et volets roulants électriques.
Un sous-sol complet, compartimenté, composé notamment d'un grand garage avec porte motorisée, d'un espace buanderie, vient compléter ce bel ensemble.
Chauffage au gaz (chaudière récente), assainissement collectif, fibre, dépendance extérieure (chalet en bois), portail électrique motorisé.
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 307 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 68 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 307 68
Émissions GES E 68

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2340 € et 3210 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété dispose d'une allée pavée menant à un garage double. La maison, de style traditionnel, est entourée d'une végétation luxuriante et d'une clôture sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et privé. Berry'Mmo - Vierzon

Maison à vendre - 3 pièces •

145 000 €

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Berry'Mmo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
16 avenue de Verdun
18100 Vierzon

02 48 52 50 39

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4.8 https://www.orpi.com/berrymmo/ 0 5 35 avis clients
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  • Cette propriété dispose d'une allée pavée menant à un garage double. La maison, de style traditionnel, est entourée d'une végétation luxuriante et d'une clôture sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et privé. Berry'Mmo - Vierzon
  • Cette photo présente une maison individuelle de type F5, avec un jardin arboré et une allée en gravier. La façade est en partie en pierre de taille et en partie crépie. La propriété dispose également d'un garage. Berry'Mmo - Vierzon
  • Cette photo présente une maison avec un escalier extérieur menant à l'entrée. La façade est ornée de pierres apparentes, et des fenêtres sécurisées par des barreaux sont visibles. Le jardin environnant ajoute du charme à la propriété. Berry'Mmo - Vierzon
  • Cette photo présente un balcon avec un garde-corps en fer forgé, menant à une porte en bois vitrée. La perspective offre une vue sur une rue résidentielle ensoleillée. Berry'Mmo - Vierzon
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété résidentielle, mettant en valeur une allée pavée menant à une porte vitrée. La scène dégage une impression de propreté et de bon entretien, typique d'une maison bien entretenue. Berry'Mmo - Vierzon
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage, un balcon et un jardin. La façade est en partie en pierre et en partie crépie. L'allée est pavée et bordée de végétation. Berry'Mmo - Vierzon
  • Cette photo présente l'entrée d'un garage, avec un revêtement de sol en pierre naturelle. Les murs sont en briques apparentes, et une porte de garage blanche domine l'espace. L'ensemble dégage une impression de solidité et d'authenticité. Berry'Mmo - Vierzon
  • Cette photo présente un garage spacieux avec un sol en béton brut. Il est bien rangé, avec des étagères chargées d'objets divers et des outils accrochés aux murs. L'espace semble fonctionnel et prêt à être utilisé. Berry'Mmo - Vierzon
  • Ce couloir d'entrée présente un sol en mosaïque noir et blanc, des murs lambrissés blancs et une petite banquette en bois. Une porte vitrée mène à une autre pièce. Berry'Mmo - Vierzon
  • Cette salle à manger présente un sol à damier noir et blanc, un tapis orné, une grande table en bois avec des chaises, une cheminée en brique blanche et des meubles anciens. La pièce est lumineuse et décorée de papier peint à motifs. Berry'Mmo - Vierzon
  • Cette salle à manger présente un sol à damier noir et blanc, un buffet en bois orné et une grande table dressée pour plusieurs convives. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Berry'Mmo - Vierzon
  • Cette salle à manger présente un sol à damier noir et blanc, un mobilier en bois sombre, dont une grande table et un buffet. La pièce est lumineuse, avec des fenêtres donnant sur l'extérieur. Berry'Mmo - Vierzon
  • Ce salon lumineux et spacieux présente un sol à damier noir et blanc, des murs ornés de papier peint à motifs, et un mobilier en cuir confortable. Des éléments décoratifs, tels que des tableaux et des sculptures, ajoutent une touche d'élégance. Berry'Mmo - Vierzon
  • Ce salon présente un mobilier en cuir confortable, une table basse en marbre et des haut-parleurs muraux, le tout dans une ambiance chaleureuse avec un papier peint à motifs. Berry'Mmo - Vierzon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'une table et de chaises pour les repas. Les meubles de rangement blancs et le carrelage coloré apportent une touche de charme à cet espace convivial. Berry'Mmo - Vierzon
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'électroménagers, d'une table et de chaises. Idéale pour un usage quotidien. Berry'Mmo - Vierzon
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse dispose d'une douche spacieuse avec paroi en verre, d'un lavabo élégant et de fenêtres offrant une vue agréable. Les finitions de qualité et le design soigné en font un espace fonctionnel et esthétique. Berry'Mmo - Vierzon
  • Cette salle de bain présente un lavabo en marbre avec des armoires en dessous, un grand miroir et un éclairage encastré au plafond. Les murs sont carrelés de blanc et de bleu clair, avec des touches de jaune sur le mur opposé. Berry'Mmo - Vierzon
  • Cette chambre à coucher présente un lit en bois, un couvre-lit matelassé et un papier peint texturé. Une commode en bois sombre et un tabouret complètent l'ameublement. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Berry'Mmo - Vierzon
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une table de chevet avec lampe, d'une armoire et d'une chaise. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et un radiateur est visible. Berry'Mmo - Vierzon
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une allée en gravier menant à une structure en bois. La végétation environnante est luxuriante, avec des arbres et des buissons créant un cadre naturel et paisible. Idéal pour un projet d'aménagement paysager. Berry'Mmo - Vierzon
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec une allée en gravier, entourée de verdure luxuriante et d'arbres. Le paysage suggère un environnement paisible et bien entretenu, idéal pour une résidence. Berry'Mmo - Vierzon
  • Cette photo présente un extérieur de propriété avec un petit abri en bois, des arbres et un chemin en gravier. Le ciel est bleu et dégagé, suggérant une journée ensoleillée. L'espace semble bien entretenu et paisible. Berry'Mmo - Vierzon
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    Cette propriété dispose d'une allée pavée menant à un garage double. La maison, de style traditionnel, est entourée d'une végétation luxuriante et d'une clôture sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et privé. Berry'Mmo - Vierzon

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18100 Vierzon

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