Maison à vendre
3 pièces • Villaines-la-Gonais

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rénover

65 900 €

  • Honoraires : 9.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (60 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4a71d46a-eabe-4c47-b7d4-11d4f942a344

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 74 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 260 m²

  • Séjour 13,77 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul


Extérieur

  • Dépendance


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI vous propose à Villaines-la-Gonais

À seulement 5 minutes de La Ferté-Bernard, découvrez cette charmante maison de village de 74 m², nichée au cœur d’un environnement paisible et agréable.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec coin cuisine, d’une salle de bains, d'une buanderie et de WC indépendants.

Au premier étage, vous trouverez une pièce palière et une chambre avec balcon. Le second étage accueille une seconde chambre pleine de charme.

À l’extérieur, une dépendance de 13 m² ainsi qu’un terrain de 260 m² complètent l’ensemble.

Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre dans un village authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 9.83 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (60 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 358 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 96 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 358 96
Émissions GES F 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2810 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison de ville avec une façade en crépi clair et un toit en ardoise. La porte d'entrée en bois sombre et la fenêtre à croisillons ajoutent du caractère. Un jardin clos et une allée pavée complètent ce bien immobilier.
Formery et Associés - Villaines-la-Gonais

Maison à vendre - 3 pièces •

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Formery et Associés

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Avenue De La République
72400 La Ferté Bernard

02 72 88 02 58

Voir le site de l'agence

4.3 https://www.orpi.com/aformeryetassocies/ 0 5 67 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une charmante maison de ville avec une façade en crépi clair et un toit en ardoise. La porte d'entrée en bois sombre et la fenêtre à croisillons ajoutent du caractère. Un jardin clos et une allée pavée complètent ce bien immobilier.
Formery et Associés - Villaines-la-Gonais
  • Cette photo présente une salle à manger/cuisine avec un escalier menant à l'étage. La pièce est meublée d'une table ronde, de chaises, d'un canapé et d'une unité de cuisine. Une porte vitrée donne sur un jardin extérieur.
Formery et Associés - Villaines-la-Gonais
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo sur colonne et un miroir ovale. Les murs sont recouverts de carrelage, et des accessoires sont fixés aux murs. L'ensemble présente un style daté.
Formery et Associés - Villaines-la-Gonais
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des murs roses décrépis, un sol à carreaux anciens et des poutres apparentes au plafond. La lumière naturelle filtre par une fenêtre à rideaux blancs. Une porte en bois sombre mène à l'extérieur.
Formery et Associés - Villaines-la-Gonais
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire en bois et une vue sur l'extérieur. La décoration murale ajoute une touche d'élégance à la pièce.
Formery et Associés - Villaines-la-Gonais
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, présente un lit spacieux et une décoration chaleureuse. La fenêtre offre une vue sur l'extérieur, et les appliques murales ajoutent une touche d'élégance. Un espace confortable et accueillant.
Formery et Associés - Villaines-la-Gonais
  • Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant, bordé par une haie luxuriante. Une église imposante se dresse en arrière-plan, ajoutant du caractère à la propriété. Le bien offre un cadre paisible et pittoresque.
Formery et Associés - Villaines-la-Gonais
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    Cette photo présente une charmante maison de ville avec une façade en crépi clair et un toit en ardoise. La porte d'entrée en bois sombre et la fenêtre à croisillons ajoutent du caractère. Un jardin clos et une allée pavée complètent ce bien immobilier.
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