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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
3 pièces • Vinça

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

175 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 64ba66cc-bfff-48a6-9c75-3ef8e76bdd99

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 77 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 350 m²

  • Séjour 24,31 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Charmante maison de plain-pied F3 avec jardin et grand garage à Vinça. Idéalement située au cœur de Vinça, à proximité immédiate des commerces et du lac, cette charmante maison de plain-pied de type F3 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et potentiel d’évolution.

Implantée sur un terrain de 350 m², cette maison trois faces dispose d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’intérieur, vous découvrirez un beau séjour convivial, une cuisine indépendante équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que des sanitaires.

Un grand garage complète les prestations de ce bien et offre un espace appréciable pour stationner votre véhicule, bricoler ou bénéficier de rangements supplémentaires.

Son véritable atout : des combles aménageables offrant de belles perspectives d’évolution ! Déjà équipés d’une arrivée d’eau et d’une évacuation, ils permettent d’envisager la création d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau, sous réserve des autorisations.

Que vous recherchiez une résidence principale fonctionnelle, une maison avec jardin ou un bien à faire évoluer selon vos envies, cette maison présente de nombreux atouts dans un secteur recherché de Vinça.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 178 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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1 Bis Avenue Du Festival
66500 Prades

04 68 05 22 00

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