Maison à vendre
3 pièces • Vingrau

Maison À Vendre VINGRAU EN EXCLUSIVITE. VINGRAU – MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER AVEC TERRAIN ET CABANON EN PIERRE

Vingrau – Un projet authentique au cœur d’un environnement préservé

Amateurs de rénovation et de lieux de caractère, cette propriété située au cœur du village de Vingrau offre une belle opportunité de créer un véritable havre de paix.

La maison de village développe environ 69 m² habitables sur trois niveaux (R+2) et nécessite une rénovation complète. Elle offre ainsi un potentiel intéressant pour imaginer une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif, selon vos envies.

Autre atout majeur : un permis de construire a été accordé pour la création d’une terrasse de toit, permettant d’imaginer un espace extérieur privilégié et de profiter pleinement de l’environnement et des paysages environnants, sous réserve du respect des conditions du permis accordé.

L’un des véritables atouts de cette propriété réside également dans la présence d’une parcelle de terre arborée située à la sortie du village, d’environ 1 590 m², offrant un cadre naturel et préservé.

La parcelle bénéficie notamment d’un espace d’environ 800 m² parfaitement plat, au cœur d’une nature sauvage, dans un environnement particulièrement calme. Vous y trouverez également un authentique cabanon en pierre, apportant beaucoup de charme au lieu et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

LES ATOUTS DU BIEN
Maison de village d’environ 69 m² habitables
R+2
Rénovation complète à prévoir
Permis de construire accordé pour la création d’une terrasse de toit
Belle possibilité de créer un bien à votre image
Parcelle de terre d’environ 1 590 m² dont 800 m2 plats

Cabanon en pierre
Environnement naturel et préservé
Calme absolu
À proximité immédiate du village de Vingrau

Un bien rare pour les amoureux, de nature et des projets de rénovation, offrant la possibilité de créer un lieu de vie unique dans un environnement authentique et préservé.

Un projet à fort potentiel pour ceux qui souhaitent rénover une maison de village tout en bénéficiant d’un vaste espace naturel et d’un permis déjà accordé pour une terrasse de toit.

Informations et conditions complémentaires sur demande. La rénovation et l’utilisation des différents espaces seront soumises aux règles d’urbanisme applicables et aux autorisations nécessaires.