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Maison à vendre
4 pièces • Agonac

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

149 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d6dd38bf-3ecf-4a47-9c76-f17692cf3ddc

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 141 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 282 m²

  • Séjour 10 m²

Intérieur

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Maison de charme rénovée –. Située dans un bourg calme et agréable, à seulement 4 minutes d’Agonac et 20 minutes de Périgueux, cette maison de caractère entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité et son confort.
Cette maison semi-mitoyenne allie parfaitement le cachet de l’ancien (murs en pierre, poutres apparentes) et une rénovation soignée.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un agréable séjour, créant des espaces conviviaux et chaleureux pour la vie quotidienne.
Une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle de bain complètent également ce niveau, offrant un véritable confort de vie.
À l’étage :
Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain, formant un espace nuit fonctionnel et bien agencé.
Côté extérieur :
La maison dispose d’un agréable espace terrasse avec petit jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
Localisation idéale :
• 4 minutes d’Agonac
• 20 minutes de Périgueux
• Environnement calme dans un bourg plein de charme
Les atouts du bien :
Maison entièrement rénovée
3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée
Séjour + pièce de vie
2 salles de bain
Terrasse et jardin
Exposition plein sud ️
Charme de l’ancien (pierre et poutres)
Secteur calme
Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 169 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 169 5
Émissions GES A 5
Cette photo présente une maison de village en pierre avec une façade beige et des touches de pierre de taille. La propriété dispose d'une petite cour pavée et d'une pelouse, avec une église visible en arrière-plan. Agence Privilège Immobilier - Agonac

Maison à vendre - 4 pièces •

149 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Privilège Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

05 53 53 45 45

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4.5 https://www.orpi.com/privilegeimmobilier/ 0 5 81 avis clients

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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