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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Aix-les-Bains

  • Parfait état

669 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 26658d73-2b92-4d95-bc7a-f5d100d56bbb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 125 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 530 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Maison neuve – 130 m² – Prestations haut de gamme avec piscine Vendre. Découvrez cette superbe maison neuve de 130 m², offrant des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un deuxième WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente.

Une maison récente alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité.

Contactez nous dès maintenant pour la visiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 63 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 63 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 660 € et 960 € au 14/03/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'un bien immobilier. On y observe un salon avec un canapé, une table à manger et de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et accueillante. ORPI Rumilly - Aix-les-Bains

Maison à vendre - 4 pièces •

669 900 €

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ORPI Rumilly

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
32 Bis Avenue Gantin
74150 Rumilly

04 50 66 34 95

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-aix-les-bains-73100-26658d73-2b92-4d95-bc7a-f5d100d56bbb/ 0 5 248 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'un bien immobilier. On y observe un salon avec un canapé, une table à manger et de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et accueillante. ORPI Rumilly - Aix-les-Bains
  • Cette cuisine moderne présente des armoires noires élégantes et un plan de travail en bois clair, créant un contraste saisissant. L'agencement en U optimise l'espace, tandis que la hotte aspirante et les appareils intégrés ajoutent une touche de sophistication. La lumière naturelle inonde la pièce. ORPI Rumilly - Aix-les-Bains
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et moderne. On y voit une salle à manger avec une table en bois et des chaises noires, ainsi qu'un salon avec un canapé gris et une télévision encastrée. La pièce est décorée avec goût et offre un espace de vie agréable. ORPI Rumilly - Aix-les-Bains
  • Cette salle de bain moderne présente des éléments épurés. On y trouve une douche à l'italienne, un meuble vasque double et un lave-linge. L'ensemble est complété par des matériaux clairs et une fenêtre pour une luminosité optimale. ORPI Rumilly - Aix-les-Bains
  • Cette chambre lumineuse présente un design épuré et moderne. Elle est dotée d'un lit confortable, d'un bureau fonctionnel et d'un tapis décoratif. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. ORPI Rumilly - Aix-les-Bains
  • Cette chambre d'enfant présente une ambiance douce et féminine. Les murs roses, le lit assorti et les rideaux vaporeux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace est bien aménagé avec un bureau et une commode pour le rangement. ORPI Rumilly - Aix-les-Bains
  • Cette chambre lumineuse présente un aménagement fonctionnel. On y trouve un lit en hauteur, un bureau et des rangements intégrés. Les murs sont peints en blanc et bleu turquoise, créant une atmosphère moderne et accueillante. ORPI Rumilly - Aix-les-Bains
  • Cette propriété présente une piscine et une terrasse avec des chaises. La maison a un design moderne avec des fenêtres sombres et un mur extérieur clair. L'environnement est verdoyant. ORPI Rumilly - Aix-les-Bains
  • Cette propriété présente un espace extérieur attrayant avec une piscine et une pelouse verdoyante. Une grande table à manger est mise en place pour les repas en plein air, offrant une vue sur les montagnes en arrière-plan. ORPI Rumilly - Aix-les-Bains
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    Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux d'un bien immobilier. On y observe un salon avec un canapé, une table à manger et de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et accueillante. ORPI Rumilly - Aix-les-Bains

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