• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 95,06 m2 Aix-les-Bains

  • Bon état

519 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4e7f9c83-fc9c-48c4-8d44-5b791538179b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 122,62 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 690 m²

  • Séjour 28 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison individuelle a vendre Aix -les-bains. Maison individuelle de 95 m² habitable dont 120m2 au sol, située sur les hauteurs d’Aix-les-Bains, dans un environnement calme et recherché.

Elle se compose de 3 chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Le vaste séjour, lumineux et convivial, est agrémenté d’une cheminée.

La maison dispose également d’un garage, offrant un espace de stationnement pratique ainsi que du rangement supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 690 m², idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.

La maison est équipée d’un système d’alarme et bénéficie d’un accès rapide au centre-ville, à seulement 5 minutes.

Un bien alliant confort, luminosité et cadre paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 182 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 182 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2190 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant, baignée de soleil. L'architecture traditionnelle et l'environnement paisible en font un lieu de vie idéal. Idéal pour une famille cherchant tranquillité et confort.
David Hubschwerlin - Aix-les-Bains

Maison à vendre - 4 pièces • 95,06 m2

519 000 €

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David Hubschwerlin

  • Vente
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  • Vente de neuf
26 avenue de Tresserve
73100 Aix-Les-Bains

04 79 63 15 40

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-aix-les-bains-73100-4e7f9c83-fc9c-48c4-8d44-5b791538179b/ 0 5 56 avis clients

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