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Maison à vendre
4 pièces • 108,23 m2 Angoulins

  • À rafraîchir

358 700 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e5a38a52-e743-47f2-bf6e-0ed6f134888c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 108,23 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 420 m²

  • Séjour 35,46 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Angoulins – À deux pas du centre-bourg. Idéalement située à seulement 500 mètres à pied du centre-bourg d’Angoulins, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
D’une surface habitable d’environ 108 m², elle est édifiée sur une parcelle de 420 m² et se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 44 m², offrant un espace convivial et confortable pour toute la famille.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain.
La maison nécessite quelques travaux, laissant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos envies et projets. Possibilité d’évolution pour valoriser davantage le bien.
Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent l’ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (340 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 256 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 256 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2520 € et 3460 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente un jardin d'une propriété à Angoulins, géré par l'Agence de la Cote. On y voit une pelouse, des arbres et un mur de clôture. Une allée pavée mène à la maison. L'image suggère un espace extérieur nécessitant un entretien.

Maison à vendre - 4 pièces • 108,23 m2

358 700 €

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  • Vente de neuf
24, bis avenue Commandant Lisiack
17440 Aytré

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-angoulins-17690-e5a38a52-e743-47f2-bf6e-0ed6f134888c/ 0 5 148 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine lumineuse à Angoulins, gérée par l'Agence de la Cote. La pièce comprend des carreaux au sol, des meubles de rangement hauts et bas, une hotte aspirante et un réfrigérateur. La cuisine est fonctionnelle et bien éclairée par une grande fenêtre. L'ensemble est propre et bien entretenu.
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