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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 140 m2 Arbonne

  • Parfait état

1 098 000 €

  • Honoraires : 4.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 049 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7bf2524a-9f07-4c26-876c-ce93dca09704

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 500 m²

  • Séjour 37,60 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À Vendre. À Arbonne, proche de Biarritz, des commerces, gare, aéroport et de l'autoroute,
Maison contemporaine de 140 m2 de 2017, édifiée sur un terrain plat de 500m2, qui séduit par son état impeccable et ses prestations soignées. Elle offre un agréable séjour avec cuisine moderne et équipée (frigo américain, four vapeur) qui dessert d'un côté: deux chambres, une SDB avec douche et baignoire, un wc séparé, une buanderie et de l'autre une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc.
Elle dispose d'un garage fermé de 19m2 avec rangements et mezzanine, équipé d'une prise recharge pour véhicule électrique (7kw).
Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié ouvert sur l’extérieur: Profitez d’un jardin paysager, d’une terrasse conviviale orientée Sud, offrant une vue sur la forêt et les montagnes, équipée d'une pergola bioclimatique, d’une piscine avec pompe à chaleur (8x3m, au sel, rideau électrique), et d'un terrain de pétanque, parfaits pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Côté énergétique, la maison est classée A/A grâce à une très bonne isolation, une pompe à chaleur avec chauffage au sol et une clim réversible. Conso électrique 200€/mois, recharge véhicule incluse.
Contactez votre agence Orpi sans attendre pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 049 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 45 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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9 rue Guy Petit
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05 59 41 36 40

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