Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Arces

Détachée / individuelle
Parfait état

799 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (770 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 306d2eed-5db8-422c-a4dd-ef7e34cf12d5

L'essentiel

4 pièces
Surface 196 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 978 m²
Séjour 53,20 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Vue mer

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L'avis de l'agent

Belle Villa sur Estuaire avec piscine. ARCES SUR GIRONDE,
Entre Cozes et Meschers,
Magnifique Villa Contemporaine avec une vue sur l'estuaire imprenable comprenant de plain pied : une entrée avec placard et wc , une grande pièce à vivre composée d'un séjour une salle à manger, et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une autre salle d'eau avec baignoire, un autre wc, et à l'étage : une belle mezzanine surplomblant la pièce principale.

Une magnifique terrasse ensoleillée donnant sur l'estuaire avec store et à l'arrière pergola bioclimatique,

Une grande piscine avec un pool house avec cuisine d'été et jacuzzi, une douche et wc.
Un double garage, le tout édifié sur environ 1 978m2 de terrain clos et arboré.
Un havre de paix au calme mais proche des commerces de Meschers et de Cozes,

Vous serez séduit par cette magnifique vue sur l'estuaire ! A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (770 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 68 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

68 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 700 € et 1000 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

SD Cozes Immo

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

799 000 €

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Vente
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14 Grande Rue
17120 Cozes

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-arces-17120-306d2eed-5db8-422c-a4dd-ef7e34cf12d5/ 0 5 148 avis clients

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