Maison à vendre
4 pièces • Arces

Détachée / individuelle
Parfait état

399 000 €

Honoraires : 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (383 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 621f4312-1c75-4858-bf61-8579a14aaa69

L'essentiel

4 pièces
Surface 128 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 124 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Dressing
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 137m2 ARCES secteur calme. ORPI
ARCES,
Venez découvrir cette sublime maison atypique, style charentaise, entièrement rénovée en 2022.
Située en campagne, au calme, avec une magnifique vue dégagée sur les champs.
Cette maison dispose, en rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie d'environ 60m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un poêle à granulés, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une arrière-cuisine avec buanderie.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine donnant sur une chambre d'environ 15m2 avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et WC privatif.
Attenant un beau garage d'environ 30m2.
Une piscine chauffée
Un chalet bois aménagé avec pièce de vie, salle d'eau, WC et une chambre en mezzanine pour une surface au sol d'environ 21m2. Idéal pour les amis, la famille ou un projet de gîtes.

Maison très agréable à vivre et sans nuisances, à voir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (383 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 216 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

216 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2430 € et 3370 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

SD Cozes Immo

05 46 98 74 38

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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