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Maison à vendre
4 pièces • Armissan

  • Bon état

225 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b42d56e9-e0ac-4c6d-a649-c74bc6964422

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 292 m²

  • Séjour 34 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Armissan Villa T4 , terrasse , jardin et garage.. Située aux portes du massif de la Clape et à seulement dix minutes des plages ainsi que du centre-ville de Narbonne, cette villa n’attend plus que vous.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante permet un espace fonctionnel et bien organisé. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que d’un wc séparé.

À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres baignées de lumière, accompagnées d’une salle de bain, idéales pour accueillir famille ou invités dans un espace nuit confortable.

À l’extérieur, la propriété propose deux terrasses abritées sans vis-à-vis, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu’un jardin arboré agréable et facile d’entretien.

La maison est équipée d’une climatisation réversible sur les deux niveaux, garantissant un confort optimal toute l’année. Un garage avec espace de rangement, communicant avec la maison et le jardin, vient compléter les prestations.

Située dans le village prisé d’Armissan, au cœur d’un environnement calme en bout d’impasse, cette villa offre un cadre de vie paisible et recherché.

Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 214 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1842 € et 2492 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une cour arrière et un jardin. La maison est de style traditionnel, avec des murs en crépi et un toit en tuiles. La propriété dispose également d'une clôture et d'un arbre. Septimes Immobilier Narbonne - Armissan

Maison à vendre - 4 pièces •

225 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Septimes Immobilier Narbonne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
48 Avenue André Mècle
11100 Narbonne

04 11 66 66 40

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-armissan-11110-b42d56e9-e0ac-4c6d-a649-c74bc6964422/ 0 5 153 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux. La salle à manger dispose d'une grande table en bois et d'une armoire. Le salon est meublé et semble confortable. Septimes Immobilier Narbonne - Armissan
  • Cette photo présente un meuble en bois orné de plantes vertes luxuriantes, créant une ambiance naturelle et accueillante. La lumière du jour met en valeur la texture du bois et la fraîcheur des végétaux, suggérant un espace de vie lumineux et serein. Septimes Immobilier Narbonne - Armissan
  • Ce salon chaleureux et lumineux dispose d'une cheminée en briques, d'un coin salon confortable avec un canapé marron, et d'une vue sur une autre pièce avec une horloge ancienne. L'espace est bien entretenu et invitant. Septimes Immobilier Narbonne - Armissan
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  • Cette photo présente un espace extérieur avec un barbecue en brique, une terrasse pavée et une porte coulissante vitrée donnant sur l'intérieur. L'ensemble suggère un lieu de vie agréable et fonctionnel, propice aux moments de détente et de convivialité. Septimes Immobilier Narbonne - Armissan
  • Cette photo présente un jardin arrière avec une pelouse, des arbres, une remise verte et une clôture en bois. La propriété semble nécessiter quelques travaux d'aménagement paysager. Septimes Immobilier Narbonne - Armissan
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Un parasol est également visible, offrant un espace ombragé. La propriété dispose d'une façade en crépi et de fenêtres modernes. Septimes Immobilier Narbonne - Armissan
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