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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Armissan

  • Bon état

225 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b42d56e9-e0ac-4c6d-a649-c74bc6964422

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 292 m²

  • Séjour 34 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Armissan Villa T4 , terrasse , jardin et garage.. Située aux portes du massif de la Clape et à seulement dix minutes des plages ainsi que du centre-ville de Narbonne, cette villa n’attend plus que vous.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon séjour lumineux offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante permet un espace fonctionnel et bien organisé. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que d’un wc séparé.

À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres baignées de lumière, accompagnées d’une salle de bain, idéales pour accueillir famille ou invités dans un espace nuit confortable.

À l’extérieur, la propriété propose deux terrasses abritées sans vis-à-vis, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu’un jardin arboré agréable et facile d’entretien.

La maison est équipée d’une climatisation réversible sur les deux niveaux, garantissant un confort optimal toute l’année. Un garage avec espace de rangement, communicant avec la maison et le jardin, vient compléter les prestations.

Située dans le village prisé d’Armissan, au cœur d’un environnement calme en bout d’impasse, cette villa offre un cadre de vie paisible et recherché.

Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 214 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 214 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1842 € et 2492 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une cour arrière et un jardin. La maison est de style traditionnel, avec des murs en crépi et un toit en tuiles. La propriété dispose également d'une clôture et d'un arbre.
Septimes Immobilier Narbonne - Armissan

Maison à vendre - 4 pièces •

225 000 €

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Septimes Immobilier Narbonne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
48 Avenue André Mècle
11100 Narbonne

04 11 66 66 40

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-armissan-11110-b42d56e9-e0ac-4c6d-a649-c74bc6964422/ 0 5 153 avis clients

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  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux rangements. Elle comprend un coin repas convivial avec table ronde et chaises, ainsi que des appareils électroménagers intégrés. L'espace est optimisé pour un usage quotidien pratique.
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  • Cette chambre confortable dispose d'un lit double, d'une table de chevet avec lampe et réveil, et d'une armoire. La pièce est décorée de papier peint à motifs floraux et de rideaux rouges, avec accès à un balcon.
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  • Cette chambre dispose d\'un lit double, d\'une table de chevet, d\'un tapis de course et d\'une fenêtre avec des rideaux blancs. Le papier peint rose et le sol carrelé créent une ambiance chaleureuse.
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  • Cette chambre dispose d'un lit en bois, d'une table de chevet avec une lampe et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont blancs et le sol est carrelé.
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  • Cette propriété dispose d'une cour pavée avec des portes vitrées et des volets en bois. L'extérieur présente une façade en crépi et un système de climatisation visible.
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  • Cette photo présente un espace extérieur avec un barbecue en brique, une terrasse pavée et une porte coulissante vitrée donnant sur l'intérieur. L'ensemble suggère un lieu de vie agréable et fonctionnel, propice aux moments de détente et de convivialité.
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  • Cette photo présente un jardin arrière avec une pelouse, des arbres, une remise verte et une clôture en bois. La propriété semble nécessiter quelques travaux d'aménagement paysager.
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  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Un parasol est également visible, offrant un espace ombragé. La propriété dispose d'une façade en crépi et de fenêtres modernes.
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