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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Armissan

  • Bon état

235 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d48b6cfe-7346-42c0-89b9-6d154e92d0cf

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 200 m²

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

ARMISSAN – Entre Narbonne, le massif de la Clape et les plages – Maison T4 de plain-pied avec jardin – Vendue louée (950 €/mois). Idéalement située à Armissan, charmant village recherché entre Narbonne, le massif de la Clape et les plages méditerranéennes, cette agréable maison de plain-pied représente une excellente opportunité d'investissement ou pour votre projet d'installation dans la région.
Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 950 €, offrant une rentabilité immédiate.
D'une superficie d'environ 82 m², cette maison 3 faces, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Un accès direct à une agréable terrasse en bois et à un jardin arboré d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos composé d'un espace gazonné et d'une belle terrasse en bois. Une place de stationnement est possible devant la maison, complétée par un parking extérieur commun d'environ 60 m².
La maison fait partie d'une petite copropriété horizontale de seulement 2 propriétaires, sans charges de copropriété.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 136 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 136 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 723 € et 979 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un jardin, une terrasse en bois et un abri de jardin. La façade est blanche et la fenêtre est grande. Le jardin est bien entretenu avec de la verdure. Septimes Immobilier Narbonne - Armissan

Maison à vendre - 4 pièces •

235 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Septimes Immobilier Narbonne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
48 Avenue André Mècle
11100 Narbonne

04 11 66 66 40

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4.9 https://www.orpi.com/septimesimmobilier11/ 0 5 160 avis clients

Trophée réussite 2026

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