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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Aspères

  • Bon état

369 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f1e4c0c0-6aca-4a03-99e6-179a965a68d8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 177 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 232 m²

  • Séjour 17 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de Caractère à ASPERES de 177m². Aspères à quelques minutes seulement du beau Village Médiéval de Sommières. Nous vous présentons cette belle maison de village pleine de charme.
Au cœur de ce charmant village, en fond d'impasse, découvrez cette authentique maison de 177m², offrant un cadre de vie paisible, chaleureux et plein de caractère.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance unique et son cachet préservé. La maison propose un agréable séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi que 2 chambres confortables. La très grande cuisine, avec sa remarquable hauteur sous plafond, constitue un véritable espace de vie convivial où trône encore l'ancien four à pains du village, témoin de l'histoire des lieux lorsque les habitants du quartier venaient y cuire leur pain.
Côté confort, le bien dispose d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bains avec wc, douche et baignoire, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe cour intimiste en pierres, véritable cocon de tranquillité. Un magnifique arbre apporte une ombre naturelle appréciable durant les beaux jours, créant un espace de détente privilégié à l'abri des regards.
Les prestations se poursuivent avec plusieurs espaces annexes particulièrement rares :
- plusieurs caves en rez-de-chaussée,
- une salle de billard,
- une salle de lecture,
- une salle de loisir pouvant accueillir une activité musicale, un espace de jeux, un atelier créatif ou tout autre projet selon vos envies.
Une seconde cour permet également de stationner jusqu'à 3 véhicules, un atout précieux dans un environnement de village.
Authenticité, charme de la pierre, volumes atypiques, espaces de vie complémentaires et intimité font de cette propriété un bien singulier, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location de caractère.
Un Bien rare, plein d'âme et d'histoire, à découvrir sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 329 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 61 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 329 61
Émissions GES E 61

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5914 € et 8002 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante cour en pierre avec une porte bleue, des meubles d'extérieur et une végétation luxuriante. L'ambiance est rustique et accueillante, idéale pour un espace de vie extérieur. Pays Sommierois - Aspères

Maison à vendre - 4 pièces •

369 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Pays Sommierois

  • Vente
  • Location
  • Achat
2 Rue Du Général Bruyère
30250 Sommieres

04 66 80 00 28

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/pays-sommierois/ 0 5 197 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante cour en pierre avec une porte bleue, des meubles d'extérieur et une végétation luxuriante. L'ambiance est rustique et accueillante, idéale pour un espace de vie extérieur. Pays Sommierois - Aspères
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec une arche d\'entrée, des volets en bois et une petite cour. Le bien dispose également d\'une cour avec une clôture et un portail. Pays Sommierois - Aspères
  • Cette photo présente une cour intérieure ensoleillée avec un sol en briques, des murs en pierre et une végétation luxuriante. Un escalier en colimaçon mène à l'étage, tandis qu'une table et des chaises invitent à la détente. C'est un espace charmant et pittoresque. Pays Sommierois - Aspères
  • Cette propriété de caractère offre un aperçu d'une cour intérieure avec une arche, une porte métallique et deux véhicules. La maçonnerie en pierre et la structure en bois suggèrent un charme rustique. Pays Sommierois - Aspères
  • Cette photo présente une véranda aménagée avec une table et des chaises, ainsi qu'un coin salon confortable. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce aux grandes fenêtres. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pays Sommierois - Aspères
  • Cette photo présente une cour pavée avec un coin salon extérieur, comprenant une table et des bancs, sous une végétation luxuriante. La cour est bordée d'un mur en pierre et d'une maison, offrant un espace extérieur charmant et paisible. Pays Sommierois - Aspères
  • Cette photo présente une cuisine rustique et spacieuse, dotée d'un mobilier en bois clair, d'une grande table en bois et de murs en pierre apparentes. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, typique d'une maison de campagne. Pays Sommierois - Aspères
  • Cette photo présente une salle à manger rustique avec des murs en pierre, un plafond en bois apparent et un grand table en bois. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, typique d'une maison de campagne. Pays Sommierois - Aspères
  • Cette photo présente un four à pain traditionnel en pierre, avec ses accessoires, dans une ambiance rustique. L'ensemble dégage un charme authentique, idéal pour une cuisine campagnarde ou un espace de vie chaleureux. Pays Sommierois - Aspères
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée imposante, de meubles anciens et d'une décoration rustique. Idéal pour une ambiance chaleureuse et conviviale. Pays Sommierois - Aspères
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une coiffeuse et une vieille machine à coudre. La pièce est décorée dans un style rustique avec des murs en bois et un sol à motifs. Pays Sommierois - Aspères
  • Cette salle de bain présente une baignoire carrelée de bleu avec des marches en terre cuite. Un lavabo avec un miroir orné complète l'espace, le tout dans un style unique et coloré. Pays Sommierois - Aspères
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec deux lits jumeaux, une armoire ancienne en bois massif et un porte-manteau. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La porte bleue ajoute une touche de couleur vive. Pays Sommierois - Aspères
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé d'angle et des coussins colorés. La décoration murale ajoute une touche d'originalité à cet espace accueillant. Pays Sommierois - Aspères
  • Cette photo présente une salle de jeu avec un billard, des affiches décoratives et des étagères. L'espace est lumineux et semble idéal pour les loisirs et la détente. Pays Sommierois - Aspères
  • Cette photo présente une salle à manger rustique avec des murs en pierre, un plafond en bois apparent et un mobilier en bois. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour des repas conviviaux. Pays Sommierois - Aspères
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un bureau, une table et des sièges, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Les murs en pierre et le plafond en bois ajoutent du cachet. Pays Sommierois - Aspères
  • Cette photo présente une pièce rustique avec des meubles anciens en bois, un tapis traditionnel et des murs en pierre. L'ambiance est chaleureuse et authentique, évoquant le charme d'une demeure de caractère. Idéal pour les amateurs de décoration vintage. Pays Sommierois - Aspères
  • Cette salle de bain rustique présente un lavabo blanc sur un meuble en bois, un miroir décoratif et une douche avec des murs en pierre et en stuc jaune. L'ensemble dégage un charme authentique. Pays Sommierois - Aspères
  • Ce salon rustique présente un canapé rayé confortable, un mur en pierre apparent et une arche en pierre. L'espace dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente. Pays Sommierois - Aspères
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une charmante cour en pierre avec une porte bleue, des meubles d'extérieur et une végétation luxuriante. L'ambiance est rustique et accueillante, idéale pour un espace de vie extérieur. Pays Sommierois - Aspères

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Pays Sommierois

2 Rue Du Général Bruyère
30250 Sommieres

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