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Maison à vendre
4 pièces • 142 m2 Athée

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4dc0b44c-fa51-4c97-8d29-1d13e372229d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 142 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 062 m²

  • Séjour 50,44 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Athée 142m² , 3 chambres ,2062m² de terrain. Authenticité, charme et beaux volumes au rendez-vous !

Vous rêvez d'une maison pleine de caractère de 142m², où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des espaces généreux! Cette belle demeure saura vous séduire dès les premiers instants.

Implantée sur un grand terrain, dans un secteur calme, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une véranda baignée de lumière, parfaite pour profiter de chaque saison.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande mezzanine, de deux chambres, d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant, offrant confort et praticité pour toute la famille.

À l'extérieur, le vaste terrain de 2 062m² laisse libre cours à tous vos projets : jardin paysager, potager, espace détente ou jeux pour les enfants.

Enfin, une grange attenante complète ce bien et représente un véritable atout. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, garage ou même projet d'extension selon vos envies.

Une maison chaleureuse, au fort potentiel, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose!

Contactez Théo SERGUES (RSAC 980776116) au zéro6.46.65.49.09 ou Caroline DOUTEAU au zéro7.62.91.46.38
Agence Orpi plaine dijonnaise 1 Avenue de la Gare 21110 Genlis 03 80 65 67 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 123 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Genlis Plaine Dijonnaise

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1 avenue de la Gare
21110 Genlis

06 73 18 63 15

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  • Cette photo présente une maison avec une façade crème, des volets bleus et rouges, et une porte d'entrée blanche. La propriété dispose d'un petit banc décoratif et de quelques pots de fleurs à l'extérieur. Genlis Plaine Dijonnaise - Athée
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un design rustique avec des murs en pierre, une cheminée moderne et un mobilier confortable. Idéal pour la détente et les repas en famille. Genlis Plaine Dijonnaise - Athée
  • Maison à vendre 4 142m2 à Athée vignette-3
  • Ce bien immobilier présente un salon spacieux avec un canapé d'angle confortable et une cuisine moderne ouverte. La décoration allie des touches rustiques, comme les poutres apparentes et le mur en pierre, à un style contemporain. La salle à manger adjacente complète cet espace de vie convivial. Genlis Plaine Dijonnaise - Athée
  • Cette propriété offre une façade attrayante avec des volets bleus et une extension en partie rénovée. Le jardin sec et l'environnement paisible suggèrent un lieu de vie tranquille. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence familiale. Genlis Plaine Dijonnaise - Athée
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un parquet en bois, une grande fenêtre et une décoration murale soignée. Elle comprend un lit confortable, une commode et une étagère murale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Genlis Plaine Dijonnaise - Athée
  • Cette salle de bain carrelée présente une douche, des toilettes et une petite étagère avec des produits. Les carreaux beiges et marron créent un design classique. Genlis Plaine Dijonnaise - Athée
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit moderne et un mur d'accent texturé. La grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Des étagères murales et des éléments décoratifs ajoutent du caractère à la pièce. Genlis Plaine Dijonnaise - Athée
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse offre un agencement moderne avec des finitions de qualité. La table ronde et les chaises transparentes apportent une touche contemporaine, tandis que le mur en pierres apparentes ajoute du caractère. Idéale pour un cadre de vie agréable. Genlis Plaine Dijonnaise - Athée
  • Cette photo présente une chambre spacieuse avec un parquet en bois, un bureau, une armoire avec portes miroirs et une grande fenêtre. L'espace est lumineux et bien rangé, offrant une atmosphère accueillante. Genlis Plaine Dijonnaise - Athée
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un poêle à bois moderne, un canapé invitant et une décoration murale unique. Les sols en terre cuite ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Genlis Plaine Dijonnaise - Athée
  • Cette photo présente une chambre spacieuse avec un parquet en bois, un bureau, une armoire intégrée avec portes miroirs et une grande fenêtre. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable. Genlis Plaine Dijonnaise - Athée
  • Cette photo présente une propriété résidentielle avec une maison en pierre et un grand jardin verdoyant. La propriété dispose d'une cour spacieuse et d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et pittoresque. Genlis Plaine Dijonnaise - Athée
  • Cette photo présente une maison avec un grand jardin. On peut y voir une piscine hors sol, une serre et des arbres. La maison a une façade blanche et un toit rouge. Genlis Plaine Dijonnaise - Athée
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois, un bureau d'angle et une grande fenêtre. L'espace est fonctionnel et pourrait servir de bureau ou de chambre d'amis. Genlis Plaine Dijonnaise - Athée
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en bois et un éclairage d'ambiance. La grande fenêtre apporte de la luminosité naturelle et une vue sur l'extérieur. Les finitions en bois sur le mur ajoutent une touche chaleureuse. Genlis Plaine Dijonnaise - Athée
  • Cette salle de bain moderne présente un double lavabo avec des rangements pratiques, des murs carrelés blancs et un sol en ardoise. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur, apportant luminosité et aération. Genlis Plaine Dijonnaise - Athée
  • Cette photo présente une douche carrelée avec des accents décoratifs. On y voit une douchette, des étagères pour les articles de toilette et une base de douche. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité. Genlis Plaine Dijonnaise - Athée
  • Cette propriété comprend un bâtiment annexe avec une grande porte de garage en bois, ainsi qu'une partie résidentielle avec des volets bleus et des fenêtres. Le terrain est partiellement aménagé avec de la végétation et une pelouse sèche. Genlis Plaine Dijonnaise - Athée
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    Cette photo présente une maison avec une façade crème, des volets bleus et rouges, et une porte d'entrée blanche. La propriété dispose d'un petit banc décoratif et de quelques pots de fleurs à l'extérieur. Genlis Plaine Dijonnaise - Athée

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