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Maison à vendre
4 pièces • Aubiac

  • Neuf

434 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 92f03614-b544-4588-8dc3-3cef65550aed

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 130 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 200 m²

  • Séjour 42,82 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison contemporaine récente (2023) – 130 m² – Prestations haut de gamme

Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2023, en parfait état, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié.

D’une surface habitable de 130 m², elle se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing spacieux, salle d’eau privative et toilettes. Les deux autres chambres bénéficient d’une salle d’eau commune ainsi que de toilettes indépendantes.

L’espace de vie, vaste et baigné de lumière, accueille une sublime cuisine ouverte, parfaitement intégrée, et s’ouvre directement sur une agréable terrasse et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.

Implantée sur un terrain soigneusement aménagé, la propriété dispose également d’un jardin, d’un garage et de places de stationnement extérieures.

Côté équipements, cette maison allie confort et performance énergétique grâce à :

panneaux solaires en autoconsommation (6 kW),
pompe à chaleur gainable,
cuve enterrée de récupération des eaux de pluie.

Située dans une impasse calme, avec une vue dégagée sur la campagne, elle bénéficie d’un environnement paisible, parfaitement adapté à une vie de famille.

Un bien rare, alliant modernité, confort et tranquillité.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 60 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 8 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 60

Ancien DPE

Émissions GES A 8

Ancien GES

Cette propriété comprend une maison moderne avec une piscine extérieure et un garage attenant. Le terrain offre un espace extérieur agréable, idéal pour la détente et les loisirs. La conception contemporaine assure un cadre de vie confortable. Atout Le Passage D'Agen - Aubiac

Maison à vendre - 4 pièces •

434 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Atout Le Passage D'Agen

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
100 Avenue Michel Ricard
47520 Le Passage

05 36 48 01 65

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100 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété comprend une maison moderne avec une piscine extérieure et un garage attenant. Le terrain offre un espace extérieur agréable, idéal pour la détente et les loisirs. La conception contemporaine assure un cadre de vie confortable. Atout Le Passage D'Agen - Aubiac
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des finitions blanches immaculées, un îlot central spacieux avec un refroidisseur à vin intégré, et des appareils électroménagers en acier inoxydable. L'éclairage subtil et la fenêtre maximisent la luminosité. Atout Le Passage D'Agen - Aubiac
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux avec une salle à manger et un coin salon. De grandes baies vitrées donnent sur un paysage extérieur verdoyant, complété par un panier de basket pour les loisirs. Atout Le Passage D'Agen - Aubiac
  • Cette propriété offre un espace de vie lumineux et aéré avec de grandes baies vitrées donnant sur un paysage pittoresque. L'intérieur moderne comprend un salon confortable, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, idéal pour la vie de famille et les réceptions. Atout Le Passage D'Agen - Aubiac
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un agencement moderne. La cuisine ouverte et la salle à manger conviviale mènent à un salon invitant, parfait pour la détente et le divertissement. Un design élégant et fonctionnel. Atout Le Passage D'Agen - Aubiac
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, doté de nombreuses étagères, de tiroirs et de penderies. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, offrant un espace de rangement optimal pour les vêtements et accessoires. Atout Le Passage D'Agen - Aubiac
  • Cette chambre moderne et épurée dispose d'un lit confortable, d'une porte de grange coulissante donnant sur une salle de bain attenante, et d'une fenêtre offrant une vue agréable. L'éclairage d'ambiance crée une atmosphère chaleureuse. Atout Le Passage D'Agen - Aubiac
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux vert foncé, une douche spacieuse avec paroi en verre, un lavabo en pierre unique et un miroir vintage. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant une ambiance élégante. Atout Le Passage D'Agen - Aubiac
  • Ce bureau à domicile présente un canapé d'angle confortable, un bureau spacieux avec un ordinateur et des fournitures, et une décoration murale attrayante. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant un environnement de travail invitant et productif. Atout Le Passage D'Agen - Aubiac
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée offre un espace de jeu et de repos fonctionnel. Elle comprend un lit, de nombreux jouets, une chaise berçante et une fenêtre lumineuse, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Atout Le Passage D'Agen - Aubiac
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une douche vitrée, une baignoire îlot autoportante et une double vasque sur un meuble de rangement. Le sol en terrazzo et l'éclairage circulaire ajoutent une touche sophistiquée. Atout Le Passage D'Agen - Aubiac
  • Magnifique propriété rurale offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain spacieux et verdoyant, agrémenté d'arbres matures, promet un cadre de vie paisible et serein. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Atout Le Passage D'Agen - Aubiac
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    Cette propriété comprend une maison moderne avec une piscine extérieure et un garage attenant. Le terrain offre un espace extérieur agréable, idéal pour la détente et les loisirs. La conception contemporaine assure un cadre de vie confortable. Atout Le Passage D'Agen - Aubiac

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