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Maison à vendre
4 pièces • 91,37 m2 Auxonne

  • Bon état

245 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 82d12a7b-1b70-40a0-bede-7b5b605bb656

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91,37 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 34,67 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied - 3 chambres - terrain 1000 m² - garage. Située à TILLENAY (5 minutes d'AUXONNE) dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied construite en 1985 saura vous séduire par son confort et son potentiel.

Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de plus de 30m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à pellets, offrant une ambiance cosy et économique en énergie, accès terrasse et jardin.
Dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau, WC séparés.

La maison dispose également d’un garage avec un accès direct à l’intérieur, apportant praticité et confort au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1000 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec en plus un terrain de pétanque pour des instants conviviaux.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations : Caroline DOUTEAU agent commerciale E.I (840479265) O7 62 91 46 38 ou Stéphane LOUIS O6 02 71 95 80

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 167 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1400 € et 1950 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une maison de plain-pied avec un grand jardin, une aire de jeux avec toboggan et une cabane. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne

Maison à vendre - 4 pièces • 91,37 m2

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Genlis Plaine Dijonnaise

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 avenue de la Gare
21110 Genlis

06 73 18 63 15

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4.7 https://www.orpi.com/genlisplainedijonnaise/ 0 5 173 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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