Maison à vendre
4 pièces • 148,14 m2 Bagnols-sur-Cèze

  • Parfait état

269 000 €

  • Honoraires : 4.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (256 500€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 922bbcdb-9f37-4ad5-b04a-0f975b7c3af3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 150 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 34,05 m²


Intérieur

  • Gaz


Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon


L'avis de l'agent

Maison en pierre Bagnols Sur Cèze 6 pièces, 150 m2. Découvrez cette charmante maison à vendre, située au coeur de la ville de Bagnols-sur-Cèze. Construite en pierre, cette propriété de 150 m², sur trois niveaux, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. En très bon état, elle offre un espace de vie idéal de 35 m2 où vous pouvez circuler du salon vers le séjour et enfin vers la cuisine ouverte de 29 m2, entièrement équipée, desservie par une terrasse. A l'étage, Les deux chambres de 15m2 proposent une atmosphère à la fois cocoon et cosy. Au dernier niveaux, la chambre parentale d'une surface d'environ 25 m2 vous séduira par sa luminosité naturelle et sa terrasse intimiste. La salle de bain de 12 m2, tout comme l'ensemble de la maison, propose des prestations de qualité.
Enfin, vous pourrez profitez d'un espace supplémentaire de 45 m2 grâce à un studio indépendant en rez-de-chaussée, ancienne cave réhabilité avec goût. Idéal pour organiser des fêtes de famille, ou le louer à un étudiant ou une profession libérale.
Une partie des combles peut encore être aménagée.
Concernant le stationnement, possibilité d'acquérir un garage de 44 m2 environ, en rez-de-chaussée de la maison, en pierre et voûte pour un montant de 20 000 €.
Cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités locales.
Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison, décorée avec soin, vous attend !

C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec de beaux espaces de vie. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (256 500€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 194 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 194 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2600 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 148,14 m2

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-bagnols-sur-ceze-30200-922bbcdb-9f37-4ad5-b04a-0f975b7c3af3/ 0 5 27 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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