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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Balsièges

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

273 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : eddc6fa7-5349-49a0-98d6-3624f85b8692

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 117 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 800 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Ancienne ferme caussenarde. À moins de 10 minutes de MENDE, en bout de village, cet ancien corps de ferme récemment rénové offre un cadre discret et préservé. Non mitoyenne, la propriété s’ouvre sur un espace clos, à l’abri des regards, avec une vue dégagée sur l’horizon.
Bordée de murets en pierre sèche, la maison bénéficie d’une belle exposition est et sud.
Elle se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée en pierre (avec insert), d’une cuisine indépendante équipée récemment (avec poêle), de trois chambres, et de deux salles de bains.
Aucun travaux à prévoir. Garage de 30m², fonctionnel. Ancienne citerne, four à pain, métier à ferrer, cave, voutes, toitures lauze, porche en tuf, clapas .. un lieu de caractère, intime pour trouver calme et authenticité.
Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 461 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 461 17
Émissions GES C 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4460 € et 6090 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété en pierre à Balsièges, gérée par l'Agence La Lauze Mende, présente un charme rustique. Elle dispose de volets bleus et d'un jardin. L'annonce est prometteuse.

Maison à vendre - 4 pièces •

273 000 €

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Agence La Lauze

  • Vente
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  • Investissement locatif
1 boulevard du Soubeyran
48000 Mende

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-balsieges-48000-eddc6fa7-5349-49a0-98d6-3624f85b8692/ 0 5 129 avis clients

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