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Maison à vendre
4 pièces • 97,29 m2 Batz-sur-Mer

  • À rafraîchir

399 360 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (384 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4cbeff11-b977-4cf4-8253-0a9bb66160b8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97,29 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 442 m²

  • Séjour 23,75 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Emplacement idéal pour cette maison car située à 5 minutes à pieds des commerces et de la gare et à 10 minutes à pieds des plages. Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie donnant accès à une terrasse plein Sud, un garage et une pièce pouvant devenir une suite parentale. A l'étage, un large palier dessert une salle d'eau, un wc et trois belles chambres. Vous trouverez enfin sur la parcelle un atelier de 12m². Il est important de noter que cette parcelle de 442 m² est divisible et donc permet la construction d'une seconde maison d'habitation.
Opportunité très rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (384 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 183 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 183 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1620 € et 2240 € au 08/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison située à Batz-sur-Mer. La propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'une architecture typique de la région. La maison semble bien entretenue, avec des fenêtres lumineuses et un toit en bon état. Cette propriété est gérée par l'Agence De La Mer.

Maison à vendre - 4 pièces • 97,29 m2

399 360 €

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Agence De La Mer

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
3 Place Garnal
44740 Batz Sur Mer

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-batz-sur-mer-44740-4cbeff11-b977-4cf4-8253-0a9bb66160b8/ 0 5 74 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un intérieur lumineux à Batz-sur-Mer, potentiellement géré par l'Agence De La Mer. On y voit un salon avec un canapé, une table à manger conviviale et un accès direct au jardin par une grande baie vitrée. L'escalier suggère un étage. Le décor est soigné et l'ambiance chaleureuse.
  • Cette photo présente un salon lumineux et accueillant. On y trouve un canapé beige, un fauteuil et une table basse en bois. Une télévision est visible au fond de la pièce. L'escalier menant à l'étage est également visible. Ce bien immobilier est situé à Batz-sur-Mer et est géré par l'Agence De La Mer.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse à Batz-sur-Mer, gérée par l'Agence De La Mer. On y voit des meubles en bois, une table recouverte d'une nappe à motifs, et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'ensemble est propre et bien entretenu, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Batz-sur-Mer, gérée par l'Agence De La Mer. La pièce est dotée d'un lit double en bois, de murs aux couleurs douces et d'un plancher en bois verni. Une fenêtre avec des rideaux blancs laisse entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un fauteuil en cuir bleu et un lit double. La pièce est décorée avec des œuvres d'art murales. Ce bien immobilier est situé à Batz-sur-Mer et est géré par l'Agence De La Mer.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Batz-sur-Mer, potentiellement gérée par l'Agence De La Mer. La pièce est meublée avec deux lits simples, un parquet clair et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Les murs sont tapissés d'un motif floral discret. Une commode en bois complète l'aménagement. L'ensemble offre une atmosphère paisible et accueillante.
  • Cette salle de bain moderne à Batz-sur-Mer, gérée par l'Agence De La Mer, présente un design épuré avec des meubles blancs suspendus, un grand miroir et une douche à l'italienne. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre et le sol en bois ajoute une touche chaleureuse. L'ensemble offre un espace fonctionnel et esthétique.
  • Cette photo présente une charmante propriété à Batz-sur-Mer, gérée par l'Agence De La Mer. La maison dispose d'un jardin bien entretenu, d'une façade lumineuse et d'une architecture typique de la région. L'extérieur semble inviter à la détente et offre un cadre de vie agréable. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
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