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Maison à vendre
4 pièces • 119,84 m2 Berfay

  • Bon état

232 100 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fee121e2-d242-43d7-982c-d4649ec55d4b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 119,84 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 125 m²

  • Séjour 31,84 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison avec piscine. Berfay

À seulement 8 minutes de Saint-Calais et de Vibraye, et à 20 minutes de La Ferté-Bernard et de son accès autoroute, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 120 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle bénéficie d’un arrêt de transport scolaire situé à proximité immédiate.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, ouverte sur une cuisine conviviale. Un lumineux espace salon, sublimé par une verrière contemporaine, vient compléter harmonieusement l’ensemble.

L’espace nuit offre trois belles chambres avec possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.

À l’extérieur, à l’abri des regards, vous profiterez d’un véritable havre de paix avec une superbe piscine chauffée, un garage et un cabanon de jardin, le tout implanté sur un terrain arboré de 1 125 m².

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de tranquillité, de confort et de nature.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 177 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 177 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1710 € et 2370 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin bien entretenu et d'une maison spacieuse. Idéale pour la détente et les réceptions, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Formery et Associés - Berfay

Maison à vendre - 4 pièces • 119,84 m2

232 100 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Formery et Associés

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Avenue De La République
72400 La Ferté Bernard

02 72 88 02 58

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4.3 https://www.orpi.com/aformeryetassocies/ 0 5 67 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin bien entretenu et d'une maison spacieuse. Idéale pour la détente et les réceptions, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Formery et Associés - Berfay
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin verdoyant et d'un palmier, offrant un cadre de vie extérieur attrayant. La maison présente une architecture traditionnelle avec un toit en tuiles et des fenêtres claires. Formery et Associés - Berfay
  • Superbe propriété avec piscine creusée, idéale pour les loisirs en famille. Le jardin paysager et les espaces extérieurs invitent à la détente. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir. Formery et Associés - Berfay
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec des volets verts et un auvent. Une table et des chaises sont disposées sur la terrasse, invitant à profiter de l'extérieur. Le jardin est bien entretenu. Formery et Associés - Berfay
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'équipements modernes et d'espaces de rangement optimisés. Parfaitement agencée pour un usage quotidien et conviviale. Formery et Associés - Berfay
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée en pierre, d'une grande table en bois et d'un coin salon convivial. La décoration rustique et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Formery et Associés - Berfay
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et rustique, dotée d'une grande table en bois avec bancs, d'une cheminée en pierre imposante et d'un décor chaleureux. La luminosité naturelle est abondante grâce aux grandes ouvertures. Formery et Associés - Berfay
  • Cette photo présente un salon lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue sur un jardin verdoyant. Le mobilier comprend un canapé en cuir noir, une table basse en bois et des chaises d'appoint. Une armoire de rangement en bois complète cet espace convivial. Formery et Associés - Berfay
  • Cette chambre présente un papier peint audacieux avec un motif de texte et de chiffres. Elle est équipée d'une grande armoire rouge et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le lit est fait avec une couette grise. Formery et Associés - Berfay
  • Ce bien immobilier dispose d'un salon meublé avec un canapé gris et une table basse en bois. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Des éléments décoratifs ethniques ajoutent du caractère. Formery et Associés - Berfay
  • Cette chambre d'enfant dispose d'une armoire blanche spacieuse, d'un lit superposé et d'étagères de rangement pratiques. Les murs lambrissés et le sol clair créent une ambiance chaleureuse et moderne. La fenêtre apporte une lumière naturelle agréable. Formery et Associés - Berfay
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une grande douche à l'italienne, un double lavabo et des finitions carrelées élégantes. La pièce est bien éclairée par des fenêtres, offrant un espace fonctionnel et moderne. Formery et Associés - Berfay
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un jardin bien entretenu et d'une maison spacieuse. Idéale pour la détente et les réceptions, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Formery et Associés - Berfay

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