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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Bergerac

  • Parfait état

310 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 09ac5dc2-6102-4f35-acae-e5a76eeefc91

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 94 m²

  • Séjour 31,20 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. CENTRE-VILLE DE BERGERAC – MAISON DE CHARME ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GARAGE

À deux pas des commerces et des commodités, découvrez cette superbe maison de ville alliant cachet, confort moderne et rénovation intégrale.

Au rez-de-chaussée, un grand garage rare en centre-ville offre un vrai confort de vie.
Au premier étage, une cuisine lumineuse ouverte sur un bel espace de vie donne accès à un grand balcon couvert. Un cellier avec WC complète cet étage, avec la possibilité d’y créer une seconde salle d’eau selon vos besoins.
À l’étage supérieur, l’espace nuit propose deux chambres (dont une avec baignoire), une salle d’eau moderne et un dressing modulable pouvant aisément devenir bureau ou troisième chambre.

Une alternative idéale à un appartement : bien rénové, zéro charge de copropriété, garage en plus.

Les plus :
-Chauffage au sol
-Climatisation réversible
-Toiture, charpente, électricité, plomberie et isolation entièrement refaites

Une maison clé en main, rare sur le secteur un bien coup de cœur à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 2 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 91 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 2 91
Émissions GES A 91

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1560 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété en pierre de taille offre un charme rustique avec sa structure en bois et son balcon. Idéale pour un projet de rénovation, elle combine authenticité et potentiel dans un cadre pittoresque. Agence Paul - Bergerac

Maison à vendre - 4 pièces •

310 000 €

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Agence Paul

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
41 Place Gambetta
24100 Bergerac

05 53 74 24 24

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-bergerac-24100-09ac5dc2-6102-4f35-acae-e5a76eeefc91/ 0 5 91 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un grand dressing aménagé sous les combles. Il dispose de nombreux rangements, de penderies et d'étagères, offrant un espace fonctionnel et bien organisé pour les vêtements. Agence Paul - Bergerac
  • Cette chambre spacieuse présente des poutres apparentes et un sol en moquette. Elle dispose d'un espace dressing intégré et d'un accès à une salle de bain. L'ensemble est lumineux et accueillant. Agence Paul - Bergerac
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, ouverte sur une terrasse extérieure. L'espace intérieur dispose d'une grande table dressée, tandis que l'extérieur offre un coin repas convivial avec vue sur la végétation. Agence Paul - Bergerac
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