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Maison à vendre
4 pièces • Bertren

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

236 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e783a7e6-e4ea-4198-9c72-7388e1e753b3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 133 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 420 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Laissez-vous séduire par cette maison d'habitation (133 m²), entièrement rénovée avec goût, alliant confort moderne et cadre verdoyant. Située sur un terrain arboré (2 420 m²), elle offre un environnement paisible et une vue sur le Pic du Gar.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui organise parfaitement l'espace. Il dessert un salon/salle à manger baigné de lumière, offrant un panorama sur les montagnes, trois chambres confortables (9 m² et 12 m²et 15 m²) dont une avec un accès privé donnant sur la terrasse, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.
À gauche de l'entrée, une cuisine équipée et aménagée (15 m²), totalement neuve, s'ouvre directement sur la terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur. Une grande buanderie (14 m²) vient compléter le tout.

À l'extérieur, un garage de 120m² permettant de stationner plusieurs véhicules et un atelier de 100 m².

La toiture est neuve.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Une pompe à chaleur air/eau pour le système de chauffage.
L'assainissement est assuré par une fosse septique.

La maison est située à 20 minutes de Bagnères-de-Luchon, 10 minutes de Montréjeau, 35 minutes des pistes de ski, 1h35 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique.

Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez au 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 108 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 108 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1130 € et 1570 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Bertren, gérée par Avenir Comminges, présente une maison de plain-pied avec un extérieur soigné. Elle offre un cadre de vie paisible avec vue sur les montagnes environnantes.

Maison à vendre - 4 pièces •

236 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Bertren, gérée par Avenir Comminges, présente une maison de plain-pied avec un extérieur soigné. Elle offre un cadre de vie paisible avec vue sur les montagnes environnantes.
  • Cette propriété à Bertren, gérée par Avenir Comminges, présente une architecture de plain-pied avec un toit en tuiles. Elle dispose d'un espace extérieur et est située dans un cadre verdoyant, au pied d'une montagne.
  • Cette propriété à Bertren, gérée par Avenir Comminges, présente une cour pavée avec une fontaine. La façade de la maison est visible, ainsi qu'une structure en pierre et un ciel bleu clair.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse dans un bien immobilier à Bertren. L'espace est moderne avec des meubles blancs et un plan de travail en bois. L'agence Avenir Comminges gère cette propriété.
  • This is a kitchen in a property in Bertren, managed by Avenir Comminges. It features white cabinets, a window, and a range hood.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier à Bertren. L'espace est moderne avec des meubles blancs. L'agence Avenir Comminges gère cette propriété.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier à Bertren. Les murs blancs et le carrelage clair créent une atmosphère spacieuse. L'agence Avenir Comminges gère cette propriété. L'agencement offre un potentiel d'aménagement intéressant.
  • This property in Bertren, managed by Avenir Comminges, presents a bright, open space with wooden floors. The image showcases a clean, modern interior with a clear division of spaces.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'une propriété à Bertren. On observe un espace de vie spacieux avec un sol en parquet et des murs blancs. L'agence Avenir Comminges gère ce bien immobilier. Une cheminée en pierre ajoute du cachet à la pièce adjacente.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Bertren. On y voit un salon avec une cheminée en pierre. L'agence Avenir Comminges s'occupe de ce bien.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier à Bertren. On observe un espace de vie avec de grandes portes-fenêtres et un radiateur. L'agence Avenir Comminges gère cette propriété.
  • Cette salle de bain, située à Bertren, présente un design moderne avec des carreaux de couleur neutre. L'agence Avenir Comminges gère ce bien immobilier, offrant un espace lumineux et fonctionnel avec une douche et un meuble vasque. La fenêtre apporte de la lumière naturelle.
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier à Bertren. La pièce est lumineuse avec un sol en parquet clair et une fenêtre. L'agence Avenir Comminges gère ce bien.
  • This property in Bertren, managed by Avenir Comminges, showcases an empty room with a window, radiator, and wooden flooring. The space appears well-lit and ready for personalization.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Bertren. L'espace est vide, avec un sol carrelé et une fenêtre offrant une vue extérieure. L'agence Avenir Comminges gère cette propriété.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier à Bertren. L'espace, avec ses murs blancs et son sol carrelé, semble spacieux. L'agence Avenir Comminges gère cette propriété. La pièce est vide, prête à être aménagée.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Bertren. On y voit une pièce lumineuse avec des équipements techniques. L'agence Avenir Comminges gère cette propriété.
  • Cette propriété à Bertren, gérée par Avenir Comminges, présente une terrasse couverte et un accès direct à l'extérieur. La maison offre un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées.
  • Cette propriété à Bertren, gérée par Avenir Comminges, présente un espace extérieur avec une terrasse et une vue sur les montagnes. On y trouve également un coin repas et une fontaine décorative.
  • Cette photo présente un intérieur d'un bien immobilier à Bertren. On observe un couloir avec un sol en pierre, un plafond en bois et des meubles. L'agence Avenir Comminges gère cette propriété.
  • Cette propriété à Bertren, gérée par Avenir Comminges, présente une façade ensoleillée avec une terrasse en pierre. Elle dispose d'un jardin et d'un accès facile. La maison semble accueillante.
  • Cette photo présente une propriété à Bertren, gérée par Avenir Comminges. On y voit une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur un jardin et une vue sur les montagnes. Un placard en bois est également visible.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je ne peux pas identifier la ville et l'agence immobilière à partir de l'image fournie.
  • Cette propriété à Bertren, gérée par Avenir Comminges, présente une maison de plain-pied avec un toit en tuiles rouges. Elle dispose d'un jardin et d'une vue sur les montagnes. Le bien semble en bon état.
  • Cette propriété à Bertren, gérée par Avenir Comminges, présente une maison de plain-pied avec des volets en bois et un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie paisible avec vue sur les montagnes.
  • Cette propriété à Bertren, gérée par Avenir Comminges, présente une maison de plain-pied avec un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie paisible avec vue sur les montagnes. Le bien immobilier semble en bon état.
  • Cette propriété à Bertren, gérée par Avenir Comminges, présente une maison de plain-pied avec un grand terrain. La vue donne sur une colline verdoyante, offrant un cadre paisible et attrayant.
  • This property in Bertren, managed by Avenir Comminges, presents a plot of land with a view of the mountains. The image shows a green space with a building in the background.
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    Cette propriété à Bertren, gérée par Avenir Comminges, présente une maison de plain-pied avec un extérieur soigné. Elle offre un cadre de vie paisible avec vue sur les montagnes environnantes.

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Avenir Comminges

16 boulevard Charles de Gaulle
31800 Saint-Gaudens

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