Maison à vendre
4 pièces • Boucau

  • À rénover

316 500 €

  • Honoraires : 3.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (305 354€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a589fb87-b805-4d3e-848d-321d9f191cce

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 131 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 443 m²

  • Séjour 25 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison 95m² de plain pied + 36m² de combles aménageables. À vendre à Boucau, cette maison de 131 m² pleine de charme des années 30 sur une parcelle de 443 m². De plain pied avec combles aménageables, offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec WC et un WC séparé.
En bonus, les combles aménageables de 36 m² vous offrent de belles possibilités de création d’un espace supplémentaire.
Eligible à Ma Prime Renov' et à l'éco prêt à taux 0 elle représente une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 3.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (305 354€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 254 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Mone Rosine Ondres

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
2214 avenue du 11 Novembre 1918
40440 Ondres

05 59 45 44 75

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Avez-vous un projet de vente ?
Informations

  • Cette cuisine, bien que nécessitant une rénovation, offre un agencement fonctionnel avec des placards de rangement et des appareils électroménagers intégrés. Son potentiel réside dans une modernisation pour créer un espace moderne et accueillant.
Mone Rosine Ondres - Boucau
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un carrelage au sol et une arche menant à une autre pièce. On y voit une porte-fenêtre ouverte, un radiateur et deux lustres.
Mone Rosine Ondres - Boucau
  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des sols carrelés, des murs clairs et une arche menant à une autre pièce. La lumière naturelle entre par une grande porte vitrée.
Mone Rosine Ondres - Boucau
  • Cette photo présente une salle de bain avec un carrelage mural fleuri, un sol en tomettes et une fenêtre.`
Mone Rosine Ondres - Boucau
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un escalier, une cheminée en pierre et un grand miroir. Le sol est recouvert de carrelage ancien. La décoration suggère un intérieur rustique.
Mone Rosine Ondres - Boucau
  • Cette photo montre une pièce mansardée avec des poutres apparentes et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol est recouvert de moquette et quelques objets sont présents.
Mone Rosine Ondres - Boucau
  • Cette photo présente un grenier spacieux avec une charpente en bois apparente et un sol en béton. L'espace est bien éclairé par des spots intégrés, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.
Mone Rosine Ondres - Boucau
  • Cette cuisine, bien que fonctionnelle, présente des éléments datant de plusieurs années. Des rénovations pourraient améliorer son esthétique et sa praticité pour une touche plus moderne.
Mone Rosine Ondres - Boucau
  • Cette photo présente une pièce avec des portes de placard ouvertes, révélant des étagères. Le sol en bois semble avoir subi des dégâts des eaux. Un aspirateur se trouve dans le coin, suggérant des travaux de nettoyage ou de rénovation.
Mone Rosine Ondres - Boucau
  • Cette photo présente une maison de campagne avec des volets bleus et un chemin en pierre. L'environnement est verdoyant, avec des arbres et des buissons entourant la propriété.
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    Cette cuisine, bien que nécessitant une rénovation, offre un agencement fonctionnel avec des placards de rangement et des appareils électroménagers intégrés. Son potentiel réside dans une modernisation pour créer un espace moderne et accueillant.
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