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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Bougarber

  • Bon état

349 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4cbbe1f5-9778-47e3-8d7d-3878d4d5e548

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 131 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 500 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison NEUVE proche Lescar. MAISON NEUVE AVEC TERRASSES ET GARAGE - ENVIRONNEMENT CALME À vendre : au cœur du village de Cescau, découvrez cette maison de 4 pièces de plus de130 m² et son grand terrain plat et clôturé. Elle dispose d'un espace de vie exceptionnel de 63 m², avec superbe cuisine américaine, deux grandes baies vitrées en aluminium et deux châssis fixes, une triple exposition pour une luminosité optimale. Partie nuit, deux chambres de 12 m², une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et dressing. Vous profiterez également d'une salle de bains moderne avec baignoire, douche et double vasques, d'un cellier, d'un dégagement, des toilettes et d'un grand garage avec espace buanderie . Le chauffage est une climatisation réversible en système gainable, installé dans chaque pièce et réglable indépendamment. Evidemment il s'agit d'une maison très économe répondant à toutes les normes actuelles, grande qualité d'isolation, chauffage avec pompe à chaleur et production d'eau chaude par un ballon thermodynamique, menuiserie et volets en aluminium. Bénéficiez d'espace extérieur grâce à deux terrasses dont une couverte, de multiples places de parkings devant la maison et un jardin de 2 500 m². Il s'agit d'une maison neuve qui a été construite en 2023. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a la gare Artix à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A64 et l'aéroport Pau-Pyrénées sont accessibles à moins de 8 km. On trouve une bibliothèque, un restaurant, une boulangerie et un supermarché dans les proches environs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison neuve en vente à CESCAU.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 38 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 38 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 387 € et 523 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

349 500 €

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Pau Immobilier Conseils & Expertises

  • Vente
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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
190 Avenue Jean Mermoz
64000 Pau

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-bougarber-64230-4cbbe1f5-9778-47e3-8d7d-3878d4d5e548/ 0 5 280 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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